Te koop: De Ruyterstraat 13, 3454 XL De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden doorzonwoning met 3 ruime slaapkamers, fraaie, luxe badkamer, grote stenen schuur, voor- en achtertuin, gelegen aan een rustige, gezellige straat in de oude dorpskern van De Meern. De verzorgde tuin is op het zuidwesten gelegen en heeft een stenen berging.

In de directe omgeving tref je alle wenselijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Winkelcentrum Mereveldplein op loopafstand, basisscholen en kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, parken en groen, openbaar vervoer, uitvalswegen A12/A2/A27/A28 naar steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

De woning beschikt over een woon-/eetkamer met open keuken drie slaapkamers, een badkamer en een dakkapel op de tweede verdieping.
Je komt te wonen in een groene, rustige en sociale woonomgeving.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapkast met meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar het woongedeelte. De lichte “doorzon”woonkamer is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor optimale lichtinval. De wanden en plafond zijn afgewerkt met glad stuukwerk en op de vloer ligt een fraaie massief houten vloer. De sfeer in de woonkamer is compleet door de open haard.

Aan de achterzijde is keuken aanwezig. In het verleden is er een doorbraak gemaakt, waardoor de woonkamer met keuken een mooi geheel vormt. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de twee slaapkamers en de geheel betegelde, luxe badkamer met ligbad, (regen-)douche, en twee wastafels. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt door middel van licht schilderwerk. In het verleden is de indeling van de verdieping iets gewijzigd, waardoor er een nieuwe badkamer is gerealiseerd. De oude badkamer is thans in gebruik als wasruimte en hier is ook een wastafel aanwezig en is een tweede toilet geplaatst.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Voorzolder met dakraam en opstelling voor de CV combiketel (Remeha Avanta). Op de tweede verdieping bevindt zich een derde volwaardige slaapkamer voorzien van een ruime dakkapel, veel lichtinval door de extra geplaatste dakramen en veel extra bergruimte achter de schotten.

Tuin:
De achtertuin heeft een breedte van ca. 6 meter en een diepte van circa 9,5 meter. Hier tref je een royale stenen tuinschuur welke ook gelijk dient als je achterom. De schuur is voorzien van elektra en heeft een goed formaat van ca. 8m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte 98 m²;
- Inhoud 343 m³;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- 3 sfeervolle ruime slaapkamers;
- Dakkapel tweede verdieping;
- Oplevering in overleg.

Kortom; een net onderhouden, sfeervolle woning, met gunstige tuinligging op het zuidwesten, goede bereikbaarheid en centrale ligging nabij vele voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4517277
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 134 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 343 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken