Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.

Te koop: Houtrakkade 14, 3454 JS De Meern

Beschrijving

Lees meer
Unieke instapklare verandawoning met terras op het zonnige westen gelegen op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn (De Meern).

Dit mooie in 2016 opgeleverde nieuwbouwhuis heeft je veel te bieden:
- Ruime living met openslaande tuindeuren
- Moderne en luxe woonkeuken
- Veranda (gedeeltelijk overkapt) gelegen op het zonnige westen
- Twee grote slaapkamers
- Keurige badkamer en toilet
- Vloerverwarming begane grond
- Separate houten (fietsen)berging
- Volledig geïsoleerd

Via de gedeeltelijk overdekte veranda aan de voorzijde bereik je de hal. De royale living heeft een luxe en moderne open woonkeuken en openslaande deuren naar de veranda, gelegen op het westen (=middag en avondzon!). Aan de voorkant van de woning bevinden zich voldoende parkeerplaatsen.

De royale living heeft een goed formaat en kent veel lichtinval door de glazen pui aan de voorzijde. De volledige begane grondverdieping is voorzien van een laminaatvloer inclusief vloerverwarming. Aan de achterzijde tref je de luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koffiemachine, combi oven, koelkast met vrieslade, vaatwasser, quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, veel werk- en opslagruimte.
Aangrenzend tref je een hal met toegang naar de toiletruimte en de separate berging met plaats voor de CV combi ketel, aansluiting voor wasmachine, mechanische ventilatie unit en voldoende opslagcapaciteit.

Op de eerste verdieping tref je twee volwaardige slaapkamers en een keurig afgewerkte badkamer voorzien van tweede toilet, wastafel en douche. Daarnaast beschikt de woning over een praktische en ruime bergvliering bereikbaar vanuit de tweede slaapkamer. Ook is er extra bergruimte gecreëerd onder het knieschot voorzien van schuifdeuren.

Woonomgeving:
De locatie Slingerak De Meern is onderdeel van de wijk Langerak en gelegen aan de rand van de Leidsche Rijn en vlakbij het oude dorp De Meern. De buurt is ruim opgezet met veel groen en binnentuinen. De locatie is goed bereikbaar via de A12 en de A2 en de woningen liggen op loopafstand van de bushalte met een direct busverbinding naar Utrecht stad. Op loopafstand van het Slingerak bevinden zich twee basisscholen. Tevens bevinden zich hier een sporthal, cultureel centrum en mogelijkheden voor kinderopvang. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het op loopafstand gelegen winkelcentrum. Daarnaast is de oude dorpskern van De Meern, maar ook Vleuten en Vleuterweide, evenals het nieuwe Leidsche Rijn centrum goed bereikbaar en op korte afstand gelegen.

Interesse? Kom gerust eens langs samen met je NVM-aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4047974
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 8 mei 2018
Laatste wijziging Donderdag 24 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 61 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 291 m³
Tuinoppervlakte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Voelt als een vakantie huis
    1
    Endorser
  • Groen
    1
    Endorser
  • Dichtbij de stad
    1
    Endorser
  • Rust
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken