Verkocht onder voorbehoud: Lichtenberglaan 48, 3454 CW De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden doorzonwoning met 4 slaapkamers, nieuwe keuken (2015), grote stenen schuur, voor- en achtertuin, gelegen aan een brede groene laan in de oude dorpskern van De Meern.

In de directe omgeving tref je alle wenselijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Winkelcentrum Mereveldplein op loopafstand, basisscholen en kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, parken en groen, openbaar vervoer, uitvalswegen A12/A2/A27/A28 naar steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

De woning beschikt over een woon-/eetkamer met half open keuken (compleet en vernieuwd in 2015), vier slaapkamers, een badkamer en een dakkapel op de tweede verdieping.
Je komt te wonen in een groene, rustige en sociale woonomgeving. De Lichtenberglaan is een brede laan met ruim voldoende parkeergelegenheid.

Indeling begane grond:
Entree, hal met meterkast en trapkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar het woongedeelte. De lichte “doorzon”woonkamer is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor optimale lichtinval. De wanden en plafond zijn deels afgewerkt door glad stuukwerk en op de vloer ligt een fraaie massief houten vloer. De sfeer in de woonkamer is compleet door de open haard.

Aan de achterzijde is de moderne, recentelijk nieuw geplaatste keuken gesitueerd. Het betreft een fraaie keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de geheel betegelde, lichte badkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een radiator. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt door middel van licht schilderwerk en glasvezel behang en 1 van de slaapkamers heeft een inbouwkast.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Riante voorzolder met plek voor de CV combi ketel (Nefit, 2016). Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde volwaardige slaapkamer voorzien van een ruime dakkapel en veel extra bergruimte achter de schotten. Deze sfeervol ingerichte slaapkamer is in 2017 gerealiseerd.

Tuin:
De achtertuin heeft een breedte van ca. 6 meter en een diepte van circa 9,5 meter. Hier tref je een royale stenen tuinschuur welke ook gelijk dient als je achterom. De schuur is voorzien van elektra en heeft een goed formaat van ca. 20 m2. De voortuin is gelegen op het zonnige zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970
- Woonoppervlakte 112 m2;
- Inhoud 388 m3;
- Buitenschilderwerk 2017/2018;
- Moderne keuken (2015);
- 4 goede slaapkamers;
- Dakkapel tweede verdieping;
- Verwarming en warm water middels Nefit CV combi ketel (2016);
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4354956
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 15 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 137 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 388 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken