Te koop: Meentweg 1, 3454 AN De Meern

Te koop: Meentweg 1, 3454 AN De Meern

Beschrijving

Lees meer
Vrijstaand wonen in een karakteristieke jaren ‘30 villa!

Om de hoek van de Leidse Rijn en de Rijksstraatweg, aan de geliefde Meentweg gelegen op een perceel van 567 m2 eigen grond, komt binnenkort dit fraaie woonhuis beschikbaar. Een unieke woonkans in de oude dorpskern van De Meern. Op een prachtige locatie nabij Utrecht stad en het buitengebied. Gebouwd onder mooie architectuur en de kenmerkende jaren ‘30 bouwstijl met o.a. fraaie erker, balkon, schilddak, luiken en dak overstekken.

Deze vrijstaande jaren ‘30 woning beschikt o.a. over een ruime living voorzien van vloerverwarming en sfeervolle open haard, een riante woonkeuken, vijf slaapkamers en een diepe oprit met meerdere parkeerplaatsen en vrijstaande stenen garage. Om een goede indruk te krijgen verwijzen wij u graag naar de foto’s en de plattegronden. Bel ons gerust om een vrijblijvende bezichtiging in te plannen, dan vertellen wij u graag meer.

Locatie en woonomgeving:
Alle wenselijke voorzieningen heeft u hier in de buurt zoals diverse sportclubs, winkelcentra (De Meern, Vleuten en Vleuterweide, het Leidsche Rijn Centrum), het Maximapark, de Haarrijnse plas, Utrecht stad, openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven, het buitengebied. Daarnaast zijn de snelwegen A12/A2/A27/A28 richting steden als Utrecht, Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Amersfoort goed en snel te bereiken.

Via ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen heeft u toegang tot het woonhuis en de vrijstaande garage. Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelderkast/trapkast evenals de garderobe en toegang naar het woongedeelte.

De living is voorzien van fraaie marmeren tegelvloer inclusief vloerverwarming, een open haard en een gestuukt plafond met spotverlichting/dimverlichting. Aan de voorzijde een royale woonkamer met erker en dubbele tuindeuren. Deze ruimte kenmerkt zich door de vele lichtinval, het goede formaat en vrij uitzicht over de groene voortuin.

Aangrenzend vindt u de eetkamer met de half open woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. In deze woonkeuken is voldoende ruimte voor een eettafel set en/of een kookeiland. Daarnaast een tochtportaal naar de achterdeur en een extra bijkeuken/berging met plek voor de wasmachine en opslag. De woning biedt op de begane grondverdieping veel mogelijkheden om binnen de bestaande situatie de indeling deels te wijzigen en bijvoorbeeld een open keuken te creëren met kookeiland grenzend aan de achtertuin/zijtuin.

Het woonhuis beschikt op de eerste verdieping over 4 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel. De separate toiletruimte treft u op de overloop net als een extra inbouwkast. De master bedroom ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van dubbele deuren naar het balkon. Op de tweede verdieping treft u een extra (slaap)kamer met wastafel en een separate ruime berging.

Het object is gelegen op een royaal perceel met een tuin rondom het woonhuis. De achtertuin is voorzien van een vijverpartij, vrijstaande stenen garage en diverse groenvoorzieningen. De voortuin heeft een diepe oprit met meerdere parkeerplaatsen en een groen gazon welke zorgt voor een geweldig aanzicht.

De woning is gesitueerd op een kavel van 567 m2 eigen grond. De mogelijkheid bestaat om een extra perceel van ca. 250 m2 bij te kopen van de Gemeente Utrecht. Informeer naar de voorwaarden.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 1937
- Wonen ca. 173 m2
- Garage ca. 18 m2
- Inhoud ca. 603 m3
- Perceel 567 m2 (eigendom);
- Buiten schilderwerk 2014 uitgevoerd door professioneel schildersbedrijf;
- Vrijstaande stenen garage met elektrische deur;
- Riante living met erker en dubbele tuindeuren;
- Vloerverwarming en open haard;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing excl. 2e verdieping;
- Ruime woonkeuken;
- 5 slaapkamers;
- Tuin rondom;
- Oplevering in overleg.

Interesse? U bent van harte welkom voor een bezichtiging samen met uw NVM-aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4185220
Vraagprijs € 815.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 3 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 567 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 603 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 567 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken