Te koop: Prinses Christinalaan 21, 3454 AL De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Goed onderhouden uitgebouwde doorzonwoning met 4 slaapkamers, volledig bruikbare zolderverdieping, grote stenen schuur. Met een op het zuidwesten gelegen achtertuin met sfeervolle en natuurlijke uitstraling. De woning is gelegen aan een rustige, gezellige straat in de oude dorpskern van De Meern.

In de directe omgeving tref je alle wenselijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Winkelcentrum Mereveldplein op loopafstand, basisscholen en kinderdagverblijven, sportfaciliteiten, parken en groen, openbaar vervoer, uitvalswegen A12/A2/A27/A28 naar steden als Utrecht, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam.

Woonoppervlakte 111m² (incl. 27m² 2e verd.)
Inhoud 394m³
Perceeloppervlakte 143m²

De woning beschikt over een woonkamer met open keuken en eetkamer in de uitbouw, vier slaapkamers, een badkamer en een twee dakkapellen op de tweede verdieping.
De wijk is een heel fijn om te komen wonen, heerlijk rustig, ruim opgezet en een sociale woonomgeving.

Indeling begane grond:
Entree, hal met trapkast met meterkast, toiletruimte met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar het woongedeelte. De lichte “doorzon”woonkamer is voorzien van grote raampartijen welke zorgen voor optimale lichtinval. De sfeervolle keuken heeft een fraai granitoblad en biedt voldoende ruimte en heeft apparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, gaskookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De eetkamer is ingericht in de uitbouw van de woning. De totale oppervlakte van de woonkamer met eetkamer is circa 35m². De wanden en plafond zijn afgewerkt met stuukwerk en op de vloer ligt een fraaie massief houten vloer.

In het verleden is er een doorbraak gemaakt, waardoor de woonkamer met keuken een mooi geheel vormt. Vanuit de uitbouw met eetkamer is de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Via de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer met douche, en wastafelmeubel. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming. De kamers zijn alle keurig afgewerkt en hebben een fraaie laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een derde volwaardige slaapkamer voorzien van twee dakkapellen met veel lichtinval en volwaardige inrichting door de extra gerealiseerde vierkante meters. Deze kamer heeft namelijk een oppervlakte van circa 12m².

Tuin:
De achtertuin heeft een breedte van ca. 6 meter en een diepte van circa 9,5 meter. Hier tref je een royale stenen tuinschuur met opstelling van de wasmachine en opstelling voor de CV combiketel (Remeha Avanta, 2014). De berging is volledig voorzien van isolatie en heeft een plavuizenvloer. De schuur is voorzien van elektra en heeft een goed formaat van ca. 8m².

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960
- Woonoppervlakte 84m² (woonopp. conform NEN 2580) ;
- Buitenschilderwerk 2018;
- Woonkamer schilderwerk 2019;
- Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- 4 sfeervolle ruime slaapkamers;
- Dakkapellen op de tweede verdieping;

Kortom; een net onderhouden, sfeervolle woning, met gunstige tuinligging op het zuidwesten, goede bereikbaarheid en centrale ligging nabij vele voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4503468
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 13 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 16 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 394 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken