Verkocht: Zonnedauw 35, 3453 VW De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op één van de mooiste plekjes van De Meern komt op korte termijn deze royale twee-onder-één-kapwoning met garage beschikbaar! Word jij de nieuwe eigenaar? Bekijk onze foto’s en de plattegronden om een goede indruk te krijgen en bel ons gerust voor een bezichtiging.

- 137 m2 wonen
- 280 m2 perceel eigen grond
- Royale eigen oprit met 2 à 3 parkeerplaatsen!
- Garage en berging
- Vrij uitzicht, gelegen aan het Veldhuizerpark
- Ruim opgezette autoluwe straat
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Nabij voorzieningen en uitvalswegen
- 3 ruime slaapkamers
- Ruime voor- en achtertuin

Hieronder tref je de verdere beschrijving en indeling:

Locatie en woonomgeving:
Wonen aan de Zonnedauw betekent fantastisch wonen, genieten van een groene en waterrijke omgeving met vrij uitzicht op de Veldhuizerplas, waar je ’s winters kunt schaatsen voor het huis of zomers kunt vissen of zwemmen. De woning staat op een ruim perceel van 280 m2 eigen grond. Winkelcentra, scholen, kinderdagverblijven en parken zijn in de directe omgeving te vinden. Via de nabijgelegen snelwegen zijn de steden Utrecht, Den Haag, Rotterdam en Amsterdam goed en snel bereikbaar. Het station van Vleuten ligt op fietsafstand en van daaruit ben je binnen 10 minuten in de historische binnenstad van Utrecht. Daarnaast tref je ook bushaltes in de directe omgeving.

Indeling begane grond: Via de oprit bereik je de garage en de entree. De garage is voorzien van elektra, licht en een elektrisch bedienbare garagedeur en toegang tot de achtertuin. Vanaf de entree tref je de meterkast, toiletruimte, garderobe, trapkast, trapopgang en toegang naar het woongedeelte. Het woongedeelte bestaat uit een riante Miele woonkeuken, voorzien van een zijraam met zicht op het park en het water, gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een grote heteluchtoven, vaatwasser, 6 laden vriezer, apothekerskast, koelkast, 5 pits gas-op-glas-kookplaat en een afzuigkap. Via een grote glazen schuifpui bereik je de riante voortuin gelegen op het zonnige zuiden waar het al snel heerlijk is om windstil in het zonnetje te genieten. De living aan de achterzijde is voorzien van een uitbouw en heeft een goed formaat van circa 40 m2 en is voorzien van een Faber gashaard, een natuurstenen strakke schouw en neutrale tegelvloer, grote glazen pui en tuindeur. De begane grond heeft een wand van 13,40 meter lengte. Daarnaast is de volledige begane grond voorzien van vloerverwarming.

Tuin: De voortuin heeft een beukhaag, leilinden en verhoogde vijver met zitrand. De oprit is voorzien van puinbedding en verharding van Metten Stein+Design geschikt voor het berijden door zwaardere auto’s. De achtertuin is uitgerust met diverse terrassen voorzien van drainage, een vijverpartij, groenvoorziening en biedt toegang tot de garage en heeft een achterom.

Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang naar 3 ruime slaapkamers, voorzien van een lichte kurkvloer, waarvan de masterbedroom van 18 m2 is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een ruime walk-in closet en een erker. De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De badkamer heeft een ligbad in de uitbouw, aparte douche en wastafelmeubel voorzien van twee wastafels. De badkamer is voorzien van 4 ramen waarvan er 2 open kunnen. Separate toiletruimte op de overloop, daarnaast tref je hier de royale berging met plek voor de cv combiketel, wasmachine, droger, schuifdeurkast en opslagruimte.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte ca. 137 m2;
- Inhoud woning ca. 322 m3;
- Ruime oprit en garage van 18 m2;
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Voldoende parkeergelegenheid openbare weg;
- Vrij uitzicht aan voorzijde;
- Kindvriendelijke en groene woonomgeving;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Oplevering in overleg; kan op redelijk korte termijn.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens bezichtigen samen met je NVM-aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/3753378
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 februari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 13 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 280 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 322 m³
Tuinoppervlakte 98 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken