Te koop: Zonnedauw 67, 3453 VX De Meern

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Zonnedauw 67 De Meern: ruimte in én om het huis!

Deze uitstekend onderhouden, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een toplocatie in De Meern. De woning beschikt o.a. over een uitgebouwde living met sfeervolle Franse schouw inclusief gashaard, een glazen schuifpui naar de voor- en achtertuin, vloerverwarming in het woongedeelte en een open woonkeuken aan de voorzijde van het huis. De voortuin ligt op het zonnige zuiden en heeft een prachtig weids uitzicht over groen en water, de achtertuin ligt op het zonnige noordwesten. Ook beschikt deze fraaie woning over een zeer royale oprijlaan met meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en een strak afgewerkte garage met elektrische deur en een granieten vloer. Daarnaast is het woonhuis voorzien van diverse extra gemakken zoals een camera systeem, een drainage en besproeiingssysteem, tuinverlichting met automatisch inschakeling bij donkerte, een in 2016 geplaatst Atag CV combi ketel. De woning beschikt over een Politie keurmerk Veilig wonen. Het geheel is gelegen op een groot perceel van maar liefst 407 m2 eigen grond.

Indeling begane grond:
Via de riante eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen bereikt u de entree. Bij binnenkomst in de hal geeft deze toegang tot de eerste verdieping, toiletruimte en meterkast en het woongedeelte. De riante open woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi, koelkast, vriezer, kookplaat afzuigkap. Aangrenzend een eetgedeelte met schuifpui naar de zonnige voortuin op het zuiden gelegen en met een geweldig vrij uitzicht over water en groen. De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een sfeervolle gashaard omringt door een robuuste Franse schouw. De woonkamer is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft een grote glazen schuifpui naar de achtertuin.

Op de verdieping is de woning voorzien van een drietal volwaardige slaapkamers, een praktische berging/wasruimte, separate toiletruimte en nette badkamer met ligbad, douche en wastafel. Tevens bestaat hier de mogelijkheid een dakopbouw van ca. 35 m2 te realiseren (bouwtekeningen aanwezig). Deze verdieping heeft een kwalitatief hoogwaardige marmervloer (originele granieten ondervloer aanwezig).

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2001;
- Woonoppervlakte 138 m2 ;
- Perceel 407 m2 (eigen grond);
- Buitenschilderwerk in 2016 en 2017 uitgevoerd;
- Atag cv combi ketel 2016;
- Eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen;
- Fraai hekwerk/toegangspoort;
- Garage met elektrisch bedienbare deur en granieten vloer;
- Voortuin op het zuiden, achtertuin noordwesten;
- Politie keurmerk Veilig Wonen;
- Camera systeem (ter overname);
- Drainage en besproeiingssysteem;
- Tuinverlichting (automatisch inschakelen bij donkerte);
- Vloerverwarming woongedeelte;
- Originele granietenvloer nog aanwezig;
- Gashaard met Franse schouw;
- Nette badkamer ligbad en separate douche;
- 3 volwaardige slaapkamers;
- Dakopbouw van ca. 35 m2 mogelijk;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4292733
Vraagprijs € 537.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 13 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2001
Type dak Platdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 407 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 539 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers De Meern

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in De Meern Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in De Meern Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in De Meern Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in De Meern Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in De Meern Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken