Verkocht onder voorbehoud: Florastraat 7, 3972 ES Driebergen-Rijsenburg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan een rustige straat in het oude Rijsenburg gelegen, sfeervolle, goed onderhouden vrijstaand woonhuis met berging en een prachtig aangelegde tuin rondom.

Gelegen nabij het gezellige Kerkplein, met winkeltjes en ijssalon, niet ver van restaurant Het Wapen van Rijsenburg en de Katholieke Sint-Petrus’ Banden kerk. Een mooie locatie nabij het historische hart van
(Driebergen-)Rijsenburg. Er is genoeg levendigheid, faciliteiten zijn in de buurt, maar de wijk is rustig, groen en gemoedelijk. Parken Sparrendaal en De Wildbaan zijn om de hoek. En er is een korte verbinding met de A12.

Sfeer is hèt woord dat bij u binnenkomt als u door deze woning heenloopt. Een warm huis met veel ruimte, mogelijkheden én een gezellige en fraai aangelegde Engelse bordertuin rondom. Voldoende ruimte om op eigen terrein te parkeren.

Indeling:

Entree via de zijkant van de woning, u stapt binnen via het warme en centrale hart van de woning: de ruime woonkeuken, zijhal met garderobe en toegang tot moderne badkamer (vernieuwd in 2006) voorzien van bad, douche, wastafel en toilet. Via de woonkeuken betreedt u aan de voorzijde de royale woonkamer met open trapopgang naar de verdieping. De achterzijde van de woonkeuken staat in open verbinding met een ruime multifunctionele kamer (tuinkamer). De achterkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en heeft eveneens een trapopgang naar de verdieping, verder bevindt zich hier de bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine, droger en vriezer.

Er is veel lichtinval door de vele raampartijen, alle wanden zijn strak gestuukt, de woonkamer is voorzien van een fraaie mozaïek parketvloer. De keuken is in 1998 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en afwasmachine.

1e Verdieping:
Zeer ruime overloop met wastafel, toilet, en toegang tot inpandige bergruimte met opstelplaats CV-ketel en luik naar bergzolder, 4 ruime slaapkamers.

2e Verdieping:
Bergzolder.

De tuin loopt rondom het huis en heeft meerdere terrassen en plekken om van de zon te kunnen genieten. Direct aan de achterkant van de woning bevindt zich de stenen berging (voormalige garage) en achterin de tuin staat een unieke kas.

De woning is in de laatste jaren flink gerenoveerd en goed onderhouden, het gehele dak, alle dakgoten en de dakkapellen aan de westzijde zijn in 2013/2014 vernieuwd, de riolering en meterkast zijn in 2017 vervangen, het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.

AANVULLENDE INFORMATIE
- Bouwjaar: 1906;
- CV-combiketel (2013);
- Elektra: voldoende groepen en aardlekschakelaars;
- Gedeeltelijk dubbel glas (begane grond en dakkapellen westzijde);
- Parkeren op eigen terrein;
- Woonoppervlakte 194 m²;
- Perceeloppervlakte 990 m²;
- Inhoud 800 m³;
- Voor indeling en maatvoering, zie plattegronden;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4202798
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018
Laatste wijziging Maandag 17 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1906
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 990 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 194 m²
Inhoud 799 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Terug
Recent bekeken