Te koop: Dolomieten 11, 3402 AZ IJsselstein

Te koop: Dolomieten 11, 3402 AZ IJsselstein

Beschrijving

Lees meer
In het statige appartementencomplex ”de Fransche Poort “, gebouw Bleu, , op ideale locatie direct
nabij het historische centrum van IJsselstein mogen wij u een werkelijk schitterend penthouse
aanbieden.

Het appartement is luxe en er is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen waarbij slim gebruik
is gemaakt van de ruimte en hoogteverschillen, waardoor er sprake is van een uniek appartement
Verder heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage alsmede
een privé plaats op het buitenterrein achter het complex.

De historische binnenstad is op loopafstand gelegen en hier kunt u heerlijk winkelen, lekker eten of
gezellig een terrasje pakken.

INDELING:

HOOFDENTREE :
Ruime entree/centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en bellenplateau.

APPARTEMENT 3E VERDIEPING:
Sfeervolle woningentree met ruime hal van waaruit er toegang is tot alle vertrekken;
Er is een royale slaapkamer met vaste trap naar entresol. Hier bevindt zich de infrarood sauna en een
zee aan bergruimte Tevens bevindt zich onder de trap naar de entresol een ruime bergkast voorzien
van planken.
De tweede slaapkamer met slimme indeling qua kasten is rustig gelegen aan de achterkant van het complex. Daarnaast bevindt zich de ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met verlichte spiegelkast, een wandkast voor o.a. cosmetische producten en een kast met opstelplaats voor witgoed.
In de gang is een apart ruim toilet met fonteintje. Tevens is er in de gang een bergkast waarin de meterkast zich bevindt.
De fraaie living heeft een hoge nok welke in open verbinding staat met de entresol. Er is een gas-open haard en een hoog dakraam dat elektrisch te bedienen is en voor mooie lichtinval zorgt. Vanuit de lichte woonkeuken stapt u via openslaande deuren het intieme terras waar u kunt genieten van de namiddag- en avondzon.
De keuken is voorzien van een modern, op maat gemaakt werkeiland en voorzien van luxe apparatuur en staat in open verbinding met de lichte studie/werkruimteruimte achter de keuken.

Bijzonderheden:
- Riant, luxe penthouse nabij het stadscentrum en uitvalswegen (A2-A12);
- Het complex is in 2008 onder architectuur gebouwd;
- De liftdeur bevindt zich naast de voordeur van de woning
- Luxe inbouwkeuken voorzien van alle gemakken;
- Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd door middel van c.v.-gas;
- Heerlijk buitenterras op het zuidoosten;
- Voorzieningen zoals het theater, restaurants, galerieën, het Gemeentehuis, winkels en openbaar
vervoer zijn in de directe omgeving;
- Uniek appartement met twee eigen parkeerplaatsen waarvan een in parkeerkelder onder het
complex met een eigen ruime berging.
- De servicekosten bedragen € 232, 87 per maand exclusief 2 parkeerplaatsen, hiervoor wordt een
bedrag van resp. € 15,31 en € 6,07 gerekend;
- De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond;
- Oppervlaktematen conform NEN2580;
- De digitale brochure van deze woning is te downloaden;
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4151274
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 19 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, penthouse
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel A+
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een lift Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers IJsselstein

€ 279.105,- Gemiddelde verkoopprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 375.429,- Gemiddelde vraagprijs in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
29 Gemiddelde verkooptijd in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 60
78 Gemiddeld aangeboden in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 75.803
83 Gemiddeld aantal verkocht in IJsselstein Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.424,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in IJsselstein Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Artistieke en unieke woning
    1
    Endorser
  • Bruisende en actieve gemeente, veel eethuisjes en evenementen
    1
    Endorser
  • Veel wandel mogelijkheden o.a. Nedereindse plas
    1
    Endorser
  • Op loopafstand van het oude en gezellige stadscentrum
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Het statige appartementengebouw is onder architectuur gebouwd. Jaren 30 stijl, geïnspireerd op de bouwstijl van nabijgelegen notariswoning. Vanuit de woonkamer uitzicht op de grootste kerstboom van Europa. Elke avond kun je op het balkon/loggia genieten van de prachtig gekleurde wolkenformaties met ondergaande zon. Luijten

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken