Verkocht onder voorbehoud: Boomstede 303, 3608 AP Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een WOONHUIS met de volgende kenmerken:

MODERN AFGEWERKT - ZEER RUIM - UITSTEKEND ONDERHOUDEN - 5 SLAAPKAMERS - ZONNIGE TUIN?

Maak dan een afspraak om Boomstede 303 in Maarssen te beleven!

De 6 meter brede tussenwoning is in de loop der jaren geheel gemoderniseerd en onder meer voorzien van een grote woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en openslaande tuindeuren, royale keuken met luxe, U-vormig blok met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, kunststof kozijnen rondom, dakkapel op de 1e en 2e verdieping en zeer ruime, fraai aangelegde en geheel vrij gelegen achtertuin met grote veranda.

Kortom, een royaal en fijn woonhuis met gunstige ligging aan een autovrij straatje met het wijkpark, natuurreservaat De Eendenkooi, de buurtsupermarkt, basisscholen en recreatiegebied Haarrijnse Plassen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en deur naar de schuur.

De tuingerichte woonkamer is zeer ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij en openslaande deuren. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, gestucte wanden en trapopgang.

De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een groot en modern keukenblok in U-opstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur, te weten: koel-/vriescombinatie, 5-pitsgaskookplaat, heteluchtoven, magnetron, RVS-afzuigkap, koffiemachine, vaatwasser en veel werk- en kastruimte waaronder grote lades.

1e verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glasvezelbehang en trapopgang.

Door het plaatsen van een dakkapel boven de schuur aan de voorzijde beschikt deze verdieping over vier grote slaapkamers die alle zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met draai-/kiepramen.

De badkamer is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van grote douchecabine, badmeubel met twee wastafels, hangend closet en designradiator.

2e verdieping:
De voorzolder is voorzien van een vinylvloer, kunststof kozijnen, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, mechanische ventilatie-unit en bergruimte.

De 5e slaapkamer is zeer ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, kunststof kozijnen voor -en achter en een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
De voortuin is uitgevoerd met moderne bestrating en borders met vaste beplanting.

De royale achtertuin is geheel vrij gelegen en fraai, met sierbestrating en vaste beplanting, aangelegd en voorzien van een houten berging. Door de zuidoostelijke ligging is de zon nagenoeg de gehele dag aanwezig en dé plek om heerlijk te relaxen en te genieten van het prachtige huis is onder de grote veranda achterin de tuin!

Bijzonderheden:
- De gemeente Stichtse Vecht heeft geaccepteerd dat er sprake is van verjaring van een stuk grond, ter grootte van 48m2, dat bij de woning/eigenaren in gebruik is en grenst aan de achtertuin. De verkopers wachten momenteel op de notariële afhandeling en inschrijving bij het kadaster waardoor dit stuk grond formeel eigendom wordt en daardoor bij de verkoop van de woning aan de koper kan worden verkocht en overgedragen.
- De woning is (op één raam van de dakkapel op de 1e verdieping na) geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen en kunststof gevelbekleding;
- De keuken, badkamer en het toilet zijn modern uitgevoerd;
- Vaillant HR-combiketel van 2016;
- De voor- en achtertuin zijn in keurig aangelegd;
- De meterkast is voorzien van een groepenkast met 9 groepen;
- In 2014 zijn de platte daken van de dakkapellen vernieuwd;
- Heerlijk wonen zonder te klussen!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4303600
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 16 november 2018
Laatste wijziging Maandag 10 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 459 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken