Te koop: Burgemeester Dolmanslaan 27, 3604 CA Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

LICHT – KEURIG ONDERHOUDEN – MODERN - RUIME TUSSENWONING met grote GARAGE in de fraaie jaren ´30 stijl en gelegen in een fijne woonomgeving?

Kom dan eens kijken bij deze woning aan de Burgemeester Dolmanslaan 27 in de nieuwbouwwijk “Hoge Brug” in Maarssen!

De woning heeft een woonoppervlakte van bijna 130m2, is in 2007 gerealiseerd en beschikt over een fraai aangelegde voortuin met eigen parkeerplaats, heerlijk vrij -en direct aan de singel gelegen achtertuin met grote antracieten tegels en elektrische zonwering. De achtertuin is ruim van afmeting en op het zuiden gelegen waardoor het hier volop genieten is van de zon!

Daarnaast is de woning voorzien van vele extra´s zoals een ruime en lichte woonkamer met gezellige gashaard en grote raampartijen, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, modern afgewerkte en geheel betegelde badkamer -en toilet, eikenhouten vloerdelen en vier ruime slaapkamers.

Kortom, een zeer complete en grote tussenwoning op een perceel eigen grond van 184m2 en met de oude en sfeervolle dorpskern van Maarssen, voorzien van alle voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met eikenhouten vloerdelen en spachtelputzwanden, meterkast, modern afgewerkt en geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, trapkast, trapopgang en brandwerende deur naar de garage. De multifunctionele garage is ruim van afmeting en biedt de mogelijkheid om één auto te parkeren en is voorzien van een overheaddeur.

De woonkamer is ruim van afmeting en zeer licht door de grote raampartijen. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een hoog plafond, eikenhouten vloerdelen, spachtelputzwanden, convectorput, een sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

De woonkeuken is eveneens ruim van afmeting en voorzien van eikenhouten vloerdelen en spachtelputzwanden. De moderne open keuken is voorzien van een recht keukenblok met granieten blad, koelkast, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met een laminaatvloer, spachtelputzwanden en trapopgang naar de 2e verdieping.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping met rechte gevels (geen ruimteverlies door schuine daken). De slaapkamer aan de rechtervoorzijde is voorzien van een laminaatvloer en behang en de overige twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en behang.

De badkamer is modern van uitvoering en ruim van afmeting. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en raampartij.

2e Verdieping:
Voorzolder voorzien van zeil, structuurverfwanden, wasmachine - en drogeraansluiting en C.V.-kast.

Op de 2e verdieping is tevens een ruime slaapkamer gesitueerd die is voorzien van vloerbedekking, behang en een zeer hoog plafond.

Tuin:
De ruime voortuin is fraai met sierbestrating aangelegd en biedt parkeerplaats aan één auto.

De grote achtertuin is 7 meter breed en 6 meter diep en heeft een zeer vrije ligging direct aan de singel waardoor er volop privacy is. De tuin is voorzien van grote antracieten tegels, elektrische zonwering en de zuidelijke zonligging is ideaal!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Het woonoppervlakte bedraagt 130m2 en de overige inpandige ruimten (waaronder de garage) hebben een gezamenlijke oppervlakte van 16m2;
- De totale inhoud van de woning is 543m3;
- De heerlijke lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren;
- Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping met rechte gevels;
- De achtertuin is gelegen aan de singel en zonnig door de zuidelijke ligging;
- Ferroli HR-combiketel met water terugwin systeem van 2007;
- Uitstekende en vrije ligging aan voor- en achterzijde in een jonge en ruim opgezette woonwijk nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4088466
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 543 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Ferroli HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 283.710,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 394.239,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 60
1.622 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 75.803
1.353 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken