Te koop: Fazantenkamp 146, 3607 CG Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een ROYAAL WOONHUIS met de volgende basiselementen:

4 SLAAPKAMERS - KEURIG ONDERHOUDEN - UITGEBOUWDE WOONKAMER - DAKOPBOUW?!?

Maak dan direct een afspraak om FAZANTENKAMP 146 in MAARSSEN te bezichtigen!!

Deze prachtige woning heeft een woonoppervlakte van 148m2 en beschikt over een zeer ruime voortuin op het zuidwesten met stenen berging en houten tuinhuis. Naast de uitgebouwde woonkamer is de woning verder voorzien van een keuring onderhouden bad- en toiletruimte, vloerverwarming, U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur en acht zonnepanelen. De woning beschikt verder over een dakopbouw, vier ruime slaapkamers en een geïsoleerde kap.

De gunstige ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, sportvoorzieningen, winkels en het strand van De Haarrijnse Plassen in de nabij omgeving maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Hal met PVC-vloer, spuitwerkwanden, meterkast, modern afgewerkte en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapkast, trapopgang en toegang tot de bijkeuken met PVC-vloer en L-vormig keukenblok.

De woonkamer is ruim en rond uitgebouwd en is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden, houtkachel (ter overname), grote ronde raampartij met tuindeur.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een U-vormig keukenblok met koel - vriescombinatie, RVS-gasfornuis ( 6-pits + oven) RVS- afzuigkap, vaatwasser, magnetron en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met PVC- vloer, spuitwerkwanden en trapopgang.

Aan de voorzijde zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd die allebei zijn voorzien van een laminaatvloer en behang.

Aan de achterzijde is een ruime slaapkamer (voorheen twee slaapkamers) gesitueerd voorzien van een PVC-vloer, behang en een vaste schuifkastenwand.

De verzorgde badkamer is ruim van afmeting en geheel betegeld. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator en wasmachine - en drogeraansluiting.

2e Verdieping:
De 4e slaapkamer is royaal van afmeting en voorzien van vloerbedekking, geïsoleerde kap, wastafel en bergruimte.

Aan de voorzijde is de werkkamer gesitueerd voorzien van een laminaatvloer en een grote kast met CV-opstelling, bergruimte en mechanische ventilatie unit.

Op het dak van de woning bevinden zich acht zonnepanelen die achter blijven.

Tuin:
De voortuin is zeer ruim van afmeting en voorzien van sierbestrating, stenen schuur en houten tuinhuis. De voortuin wordt als hoofdtuin gebruikt door zijn gunstige zonligging op het zuidwesten en de achtertuin grenst aan de aanbouw is een aangename plek voor de ochtendzon.
?
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1977;
- Het totale woonoppervlak bedraagt circa 148m² en de inhoud circa 471m³;
- Verwarming en warm watervoorziening via Nefit smartline HR-combiketel (bouwjaar 2007);
- De voortuin is zéér ruim van afmeting en door de gunstige ligging op het zuidwesten is het eindeloos genieten van de zon;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen;
- De groepenkast is vernieuwd in 2010 en beschikt over 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4075039
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 mei 2018
Laatste wijziging Vrijdag 22 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 195 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 148 m²
Inhoud 471 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 283.710,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 394.239,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 60
1.622 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 75.803
1.353 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken