Verkocht onder voorbehoud: Fazantenkamp 764, 3607 DT Maarssen

Beschrijving

Lees meer
ZEER RUIM - GOED ONDERHOUDEN - UITSTEKEND GELEGEN WOONHUIS

met voortuin met eigen parkeerplaats en stenen schuur en op het zuidwesten gelegen, fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin met grote veranda en sierbestrating.

Dit sfeervolle woonhuis is gelegen op Fazantenkamp 764 en is onder meer voorzien van een ruime, tuingerichte woonkamer, L-vormige keuken met granieten blad en inbouwapparatuur, modern afgewerkte badkamer- en toiletruimte, vier ruime slaapkamers en deels kunststof kozijnen.

De gunstige ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen en winkels in de nabij omgeving maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, spuitwerkwanden, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij en tuindeur. De kamer is voorzien van eikenhouten vloerdelen, spachtelputz- en spuitwerkwanden en een praktische trapkast.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een L-vormig keukenblok met granieten aanrechtblad, RVS-gaskookplaat met 6-pitten, combimagnetron, RVS-afzuigkap en vaatwasser.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden, paneeldeuren en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van een laminaatvloer en gestucte- c.q. spuitwerkwanden. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd die zijn voorzien van kunststof kozijnen en aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom.

De modern afgewerkte en geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad met jetstreams, wastafel, hangend closet, designradiator en een raampartij met kunststof kozijnen.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de grote en multifunctionele zolderverdieping bereikbaar, die is voorzien van een marmoleum vloer, twee Velux-dakramen, bergruimte achter de knieschotten, wasmachine - en drogeraansluiting en CV-opstelling.

De 2e verdieping biedt meerdere indelingsmogelijkheden die geheel naar eigen wens zijn te realiseren. Een van de mogelijkheden is om, door het plaatsen van twee dakkapellen, een voorzolder en twee grote slaapkamers te creëren.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en voorzien van een eigen parkeerplaats en stenen schuur.

De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van sierbestrating, kunstgras, nieuwe schuttingen en een zeer grote veranda. Door de vrije ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976;
- De badkamer en toiletruimte zijn modern afgewerkt;
- De keuken is in 2009 geplaatst;
- De woning is in 2015 gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
- De achtertuin heeft een vrije ligging op het zuidwesten en is ruim van afmeting;
- Intergas HR-combiketel van 2018;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4112958
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 juni 2018
Laatste wijziging Woensdag 4 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1976
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 136 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 373 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 283.710,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 394.239,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 60
1.622 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 75.803
1.353 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken