Verkocht onder voorbehoud: Pauwenkamp 125, 3607 GJ Maarssen

Beschrijving

Lees meer
In de populaire en groene woonwijk Pauwenkamp ligt deze UITSTEKEND ONDERHOUDEN en RUIME EENGEZINSWONING voorzien van een voortuin met parkeerplaats en stenen berging en een goed onderhouden achtertuin op het zuidoosten aan de singel.

De sfeervolle tussenwoning ligt aan een rustig woonerf en beschikt onder meer over een uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, royale keuken met inbouwapparatuur, vier prima slaapkamers, verzorgde badkamer en toiletruime, zonnepanelen en dakkapel op de tweede verdieping.

Kortom, een prima woning op een fijne plek met alle voorzieningen zoals winkelcentrum Bisonspoor, NS- en busstation, scholen, sportvoorzieningen, natuurrecreatiegebied De Haarrijnse Plassen en uitvalswegen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met houten vloerdelen, vernieuwde meterkast, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang.

De woonkamer is zéér ruim van afmeting door de uitbouw van 3 meter aan de achterzijde van de woning en de breedte van ruim 6 meter. De tuingerichte woonkamer is verder voorzien van houten vloerdelen met vloerverwarming, houtkachel, convectorput en een kunststof schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is voorzien van een vrij modern keukenblok met granieten aanrechtblad met koel-/vriescombinatie, extra vriezer, 5-pits gaskookplaat, oven, RVS-afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, plintverwarming en veel kast-/ en werkruimte.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, gestucte wanden en trapopgang.

Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers van prima formaat (geen ruimteverlies door schuine daken) die allen zijn voorzien van vloerbedekking, gestucte wanden en kunststof raamkozijnen. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van rolluiken.

De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van elektrische vloerverwarming, ligbad met jetstreams, douche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet, designradiator en kunststof kozijn.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakraam, CV-opstelling, mechanische ventilatie, wasmachine -en drogeraansluiting, bergvliering en bergruimte.

De slaapkamer op zolder is ruim van afmeting, voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen en screens, laminaatvloer, wastafel en bergruimte.

Tuin:
De voortuin is fraai met sierbestrating aangelegd en voorzien van een parkeerplaats en stenen berging.

De goed onderhouden achtertuin is ruim van afmeting en vrij gelegen aan de singel. De tuin is fraai aangelegd en beschikt o.a. over een overkapping met zonwering waar het in de zomermaanden heerlijk vertoeven is een groot kunststof vlonderterras aan de brede singel. Door de zuidoostelijke ligging kunt u hier eindeloos genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978;
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 133m2 en inhoud circa 526m3;
- Op de woning zijn 15 zonnepanelen aanwezig;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Intergas HR-combiketel uit 2008;
- De meterkast is in 2007 vernieuwd en voorzien van twaalf groepen en drie aardlekschakelaars;
- De ruime achtertuin is heerlijk vrij aan de singel gelegen;
- Door de zuidoostelijke ligging kunt u hier eindeloos genieten van de zon!
- Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4332873
Vraagprijs € 309.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 3 januari 2019
Laatste wijziging Donderdag 10 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 176 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 133 m²
Inhoud 526 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken