Verkocht: Proostwetering 25, 3604 DB Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op een prachtige locatie in Op Buuren (Dorp), met aan de voorzijde uitzicht op de BinnenVecht, ligt dit ruime herenhuis met 5 slaapkamers, ruime achtertuin op het zuidoosten, berging, achterom en eigen parkeerplaats. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 157 m2.
Op Buuren is een jonge, autoluwe woonwijk, gelegen aan de Vecht, waar u hedendaags wooncomfort achter authentieke gevels treft. Er bevinden zich hier onder meer twee goede restaurants, schoonheidssalon, kinderdagverblijf, medische voorzieningen en sportverenigingen, terwijl het oude dorpshart van Maarssen via de fietsbrug en langs de rivier de Vecht in 5 fietsminuten bereikbaar is. Ook Utrecht stad ligt op steenworp afstand en de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, hangend toilet met fonteintje, trapopgang en ruime bergkast. Ruime, lichte woonkamer met eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. Moderne, halfopen keuken met spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk. De fraai aangelegde achtertuin (met houten berging en achterom) ligt op het zuidoosten en heeft een oppervlakte van 60 m2 (9,40m x 6,40m). De parkeerplaats bevindt zich aan de achterzijde, op het afgesloten parkeerhof.

1e Verdieping:
Overloop. Drie ruime slaapkamers waarvan er één is voorzien van een vaste kast. Luxe badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e (hangend) toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Verdieping:
Royale overloop met veel bergruimte, C.V.-ruimte en opstelplaats voor wasmachine en droger. Twee goede slaapkamers met dakramen en/of dakkapel. Ook deze verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Vanuit de achterste slaapkamer is nog een bergvliering toegankelijk.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR C.V.-combiketel uit 2018 (Intergas);
- Het buitenschilderwerk is in 2015 uitgevoerd;
- Energielabel A;
- De bijdrage aan VvE Parkeerhof bedraagt € 235,-- per jaar;
- Voor de indeling en maatvoering, zie plattegronden;
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Aanvaarding:
Augustus 2019

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4460019
Vraagprijs € 619.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 15 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, grachtenpand, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 575 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken