Te koop: Reigerskamp 216, 3607 HL Maarssen

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Stel je eens voor:

In je riante, parkachtige tuin kijk je vanaf je loungebank naar je prachtige nieuwe huis. Relaxte muziek klinkt uit de speaker, je neemt een slok van je drankje en glimlacht...., omdat je een heerlijk gevoel van geluk krijgt van wat je ziet:

Op 217M2 EIGEN GROND én DIRECT AAN HET PARK gelegen, UITSTEKEND ONDERHOUDEN en ROYALE PATIOWONING met STENEN BERGING en bijzonder ruime en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met sierbestrating, borders, gazon en achterom.

Deze ruime en zeer sfeervolle woning beschikt over vele extra´s zoals een woonkamer van 58m2 met eikenhouten parketvloerdelen, modern afgewerkte keuken met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, vier slaapkamers, modern afgewerkte badkamer en is voorzien van 16 zonnepanelen.

Kortom, een UNIEK AANBOD van een stijlvolle en heerlijke lichte patiowoning met een prachtig aangelegde en volledig privacy biedende tuin direct aan het grote park met diverse sportvoorzieningen en kinderboerderij én met winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder het NS-station, in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met eikenhouten parketvloerdelen, glad gestucte wanden, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte, uitgebreide meterkast in verband met de zonnepanelen en een trapopgang.

De speels ingedeelde woonkamer is royaal van afmeting (58m2!) en door de grote, tot aan de grond reikende raampartijen met schuifpui enorm licht. De Z-vormige kamer is verdeeld in twee, in elkaar overlopende ruimten, namelijk de woonkamer en eetkamer die beiden zijn voorzien van een eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden, nieuwe radiatoren en vernieuwde schuifpui. Vanuit alle hoeken van de kamer is er vrij zicht op de fraaie tuin.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een modern L-vormig met granieten keukenblad en voorzien van koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Grote overloop/hal met laminaatvloer, hoog plafond, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en CV- annex bergkast met mechanische ventilatie unit.

De 1e verdieping beschikt over vier slaapkamers die zijn voorzien van een laminaatvloer.
De hoofdslaapkamer heeft een afmeting van ruim 14m2 en beschikt over hoog plafond met Velux-dakraam en de andere kamers zijn respectievelijk ruim 9m2 en tweemaal 6m2 groot en zijn eveneens voorzien van hoge plafonds. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van een dakkapel.

De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, designwastafel, stoom/douchecabine met thermostaatkraan en Velux-dakraam.

Tuin:
De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin met sierbestrating
Aan de achterzijde van de woning waan je jezelf in een bijzonder fraai en rustiek park, je eigen park wel te verstaan. De royale achtertuin is direct gelegen aan het park en is fraai met sierbestrating aangelegd. De tuin is voorzien van een gazon, borders, automatische bewatering, stenen berging, elektrische zonwering en achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Royale woonkamer van maar liefst 58m2;
- Itho Daalderop HR-combiketel uit 2008;
- Energielabel B;
- Bijzonder ruime tuin op het zuidwesten en direct aan het park gelegen;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4627074
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 juni 2019
Laatste wijziging Dinsdag 25 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, patiowoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 217 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Patio
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Stoomcabine
Wastafel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken