Te koop: Reigerskamp 217, 3607 HL Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Stel je eens voor:

In je riante, parkachtige tuin kijk je vanaf je loungebank onder de veranda naar je prachtige nieuwe huis. Relaxte muziek klinkt uit de speaker, je neemt een slok van je drankje en glimlacht...., omdat je een heerlijk gevoel van geluk krijgt van wat je ziet:

Op 408M2 EIGEN GROND én DIRECT AAN HET PARK gelegen, UITSTEKEND ONDERHOUDEN en ROYALE HOEKWONING met GROTE GARAGE, eigen parkeerplaats en bijzonder ruime en fraai aangelegde tuin op het zuidwesten met sierbestrating, groene haag, vijverpartij en houten schuur met grote VERANDA.

Deze ruime en zeer sfeervolle woning beschikt over vele extra´s zoals een woonkamer van 58m2 met tegelvoer en vloerverwarming, landhuisstijl keuken met inbouwapparatuur, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en zeer grote, extra aangebouwde garage met elektrische roldeur, openslaande tuindeuren en royale bergvliering. De buitengevels zijn gereinigd en opnieuw gevoegd en het schilderwerk binnen en buiten is recentelijk uitgevoerd.

Kortom, een UNIEK AANBOD van een stijlvolle en heerlijke lichte 6-kamerwoning met garage en een prachtig aangelegde en volledig privacy biedende tuin direct aan het grote park met diverse sportvoorzieningen en kinderboerderij én met winkels, scholen en openbaar vervoer, waaronder het NS-station, in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met tegelvloer met vloerverwarming, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte, uitgebreide meterkast en trapopgang.

De speels ingedeelde woonkamer is royaal van afmeting (58m2!) en door de grote, tot aan de grond reikende raampartijen met schuifpui enorm licht. De Z-vormige kamer is verdeeld in twee, in elkaar overlopende ruimten, namelijk de woonkamer en eetkamer die beiden zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden -en plafonds. Vanuit alle hoeken van de kamer is er vrij zicht op de fraaie tuin.

De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een landhuisstijl keukenblok in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en veel werk- en kastruimte waaronder grote lades.

1e Verdieping:
Grote overloop/hal met vloerbedekking, gestucte wanden -en (hoog) plafond, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje en CV- annex bergkast.

De 1e verdieping beschikt over vier slaapkamers die zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en glasvezelbehang. De hoofdslaapkamer heeft een afmeting van ruim 14m2 en beschikt over hoog plafond met Velux-dakraam en de andere kamers zijn respectievelijk ruim 9m2 en tweemaal 6m2 groot en zijn eveneens voorzien van hoge plafonds.

De ruime badkamer is standaard uitgevoerd doch keurig onderhouden en is naast een dubbele wastafel zowel voorzien van een ligbad als een inloopdouche.

Voortuin en garage:
De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin met vaste beplanting, eigen parkeerplaats en zeer grote, extra aangebouwde garage van 21m2 met elektrische roldeur, verwarming, elektra, uitstort gootsteen, enkele tuindeur en openslaande tuindeuren. Via een luik met vlizotrap is de royale en praktische bergvliering toegankelijk.

Parktuin:
Aan de achterzijde van de woning waan je jezelf in een bijzonder fraai en rustiek park, je eigen park wel te verstaan. De verkopers hebben hier hun ziel en zaligheid in gelegd en daarmee een unieke plek gerealiseerd met volop privacy, de ideale zuidwestelijke zonligging en een houten tuinhuis. De grote veranda is tenslotte dé plek om (weer of geen weer) lekker te relaxen en te genieten van de tuin en het heerlijke huis.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981;
- Royale woonkamer van maar liefst 58m2;
- Nefit Ecomline HR-combiketel uit 2002;
- Bijzonder ruime tuin op het zuidwesten en direct aan het park gelegen;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4291838
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 408 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 493 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken