Verkocht: Troelstrastraat 3, 3601 WH Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een RUIME EENGEZINSWONING met de volgende kenmerken?

KEURIG ONDERHOUDEN - VIER SLAAPKAMERS - UITSTEKENDE LIGGING - KUNSTSTOF KOZIJNEN?

Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van dit sfeervolle woonhuis aan de TROELSTRASTRAAT 3 in MAARSSEN!

Het woonhuis ligt in het centrum van het mooie Vecht-dorp Maarssen en beschikt onder meer over een heerlijk lichte doorzonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, verzorgde badkamer -en toiletruimte en tuin op het noordwesten met ruime stenen schuur.

Op loopafstand van de woning ligt het gezellige, oude dorpscentrum met voorzieningen als winkels, restaurants en scholen daarnaast liggen ook diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, structuurverfwanden, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet, raampartij en fonteintje, meterkast en deur naar de woonkamer.

De woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartijen. De doorzonkamer is voorzien van een laminaatvloer en structuurverfwanden, vaste kast, houtkachel met schouw, ruime trapkast en kunststof kozijnen.
De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een L-vormig keukenblok met koel -/ vriescombinatie, keramische kookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en oven. Via de keuken is de achtertuin toegankelijk.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, glasvliesbehang en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie slaapkamers die zijn voorzien van kunststof kozijnen met hor en elektrische rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is ruim van afmeting en voorzien een laminaatvloer, behang en vaste kast, Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers gesitueerd waarbij één van de slaapkamers is voorzien van een laminaatvloer en de andere slaapkamer van vloerbedekking.

De verzorgde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en radiatoren.

2e Verdieping:
De ruime voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, Velux-dakraam, wasmachine -en drogeraansluiting, CV-opstelling en de nodige bergruimte.

Op de zolderverdieping is de vierde slaapkamer gesitueerd die is voorzien van een laminaatvloer, dakkapel met kunststof kozijnen, wastafel met badmeubel, bergruimte. Tevens is de zolderverdieping geïsoleerd.

Tuin:
De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating.

De achtertuin heeft een prima afmeting en is verzorgd aangelegd met bestrating en houten vlonderdelen. In de tuin staat een grote en praktische stenen berging met elektra en tevens is er een achterom met extra brede doorgang. Door de gunstige ligging op het noordwesten kunt u hier van begin van de middag tot de late avonduren genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1967;
- Remeha Avanta combiketel uit 2006;
- De woning is in 2009 voorzien van kunststof kozijnen met hor en elektrische rolluiken;
- Zowel de voordeur als de achterdeur zijn eveneens van kunststof;
- De woning is in 2009 voorzien van nieuwe dakgoten;
- Het hout op de voor en achtergevel is verwijderd en de gevels opgemetseld (2009).
- Sfeervolle en heerlijk lichte woonkamer met houtkachel;
- Verzorgde keuken, badkamer -en toiletruimte;
- De achtertuin is voorzien van een ruime stenen berging met extra brede doorgang en elektra;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4331607
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 14 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 15 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 110 m²
Inhoud 369 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken