Verkocht onder voorbehoud: Valkenkamp 495, 3607 ME Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

UITSTEKEND ONDERHOUDEN - MODERN AFGEWERKT - UITSTEKEND GELEGEN - EINDWONING?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor VALKENKAMP 495 in MAARSSEN!!

Deze ruime eindwoning heeft een woonoppervlakte van 107m2 en beschikt onder meer over een perceeloppervlakte van 162m2 , een eigen parkeerplaats, moderne keuken met inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, vier slaapkamers, moderne en luxe badkamer, dakkapel en fraaie aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De fijne ligging in de moderne woonwijk met het grote park met kinderboerderij, scholen en winkels op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met eikenhouten vloerdelen, spuitwerkwanden, garderobe schuifkast met groepenkast, gemoderniseerde en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, deur naar de berging, trapkast en trapopgang.

De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van L-vormig keukenblok met composiet aanrechtblad, koelkast, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en designradiator.

De woonkamer is zéér ruim van afmeting door de 2,5 meter lange uitbouw. De tuingerichte woonkamer is verder voorzien van eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden en plafond, twee Velux-dakramen, elektrische zonwering en openslaande tuindeuren.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang naar de tweede verdieping.

Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd die allen zijn voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond. De slaapkamers aan de achterzijde zijn tevens voorzien van een dakkapel met pannendak en houten kozijn.

De badkamer is in 2018 gerenoveerd en luxe en modern afgewerkt. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een regendouche, ligbad, wastafel, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, Velux-dakraam, CV-opstelling, wasmachine - drogeraansluiting en bergruimte.

De 2e verdieping beschikt verder over een ruime slaapkamer met laminaatvloer, glad gestucte wanden, dakkapel en Velux-dakraam.

Tuin:
De voortuin heeft een eigen parkeerplaats en stenen schuur met bergvliering.

De fraai aangelegde achtertuin is ruim van afmeting en voorzien van natuurstenen tegels, een fijne veranda aan de achterkant van de tuin en achterom. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier de gehele dag genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- De woning is in 2003 2,5 meter uitgebouwd;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Bouwjaar 1985;
- Het dak van de stenen schuur is in 2017 vernieuwd;
- De modern en luxe badkamer is in 2018 gerenoveerd;
- Het buitenschilderwerk beneden is in 2015 uitgevoerd;
- Door de ligging van de achtertuin op het zuidwesten is het eindeloos genieten van de zon;
- Woonoppervlakte ca. 107m², inhoud ca. 445m³, perceeloppervlakte 162m²;
- Nefit Smartline HR combiketel uit 2006;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4130118
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 juli 2018
Laatste wijziging Donderdag 12 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 445 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 283.710,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 394.239,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 60
1.622 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 75.803
1.353 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken