Verkocht onder voorbehoud
€ 300.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Valkenkamp 503, 3607 ME Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een

UITSTEKEND ONDERHOUDEN - MODERN AFGEWERKT - UITSTEKEND GELEGEN - RUIME EENGEZINSWONING?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor VALKENKAMP 503 in MAARSSEN!!

Deze ruime eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 112m2 en beschikt onder meer over een perceeloppervlakte van 138m2 , een eigen parkeerplaats onder de in 2014 vernieuwde carport, moderne keuken met inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren, vier slaapkamers, verzorgde badkamer, dakkapel en fraaie aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De fijne ligging in de moderne woonwijk met het grote park met kinderboerderij, scholen en winkels op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid maken het plaatje compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, spuitwerkwanden, meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang.

De moderne en ruime keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een keukenblok aan beide zijden met een koel -/ vriescombinatie, RVS- gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. De gehele keuken is verder voorzien van een laminaatvloer.

De woonkamer is zéér ruim van afmeting door de 2 meter lange uitbouw en heerlijk licht door de openslaande deuren en de twee Velux-dakramen. De tuingerichte woonkamer is verder voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en deels lambrisering, twee designradiatoren en een praktische trapkast.

1e Verdieping:
Overloop voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en trapopgang naar de tweede verdieping.

Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd die allen zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen. De slaapkamers aan de voorzijde zijn tevens voorzien van een dakkapel met pannendak en bergruimte.

De badkamer is modern afgewerkt en geheel betegeld. Verder is de ruime badkamer voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, hangend closet en designradiator.

2e Verdieping:
De voorzolder is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, CV-opstelling, wasmachine - drogeraansluiting en bergruimte.

De 2e verdieping beschikt verder over een ruime slaapkamer met laminaatvloer, twee Velux-dakramen en de nodige bergruimte.

Tuin:
De voortuin heeft een eigen parkeerplaats onder de carport en stenen schuur.

De fraai aangelegde achtertuin is ruim van afmeting en voorzien van sierbestrating, houten tuinhuis en achterom. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier de gehele dag genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- De woning is 2 meter uitgebouwd;
- De carport is in 2014 vernieuwd;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Bouwjaar 1984;
- De keuken, toilet en badkamer zijn modern uitgevoerd;
- Door de ligging van de achtertuin op het zuidwesten is het eindeloos genieten van de zon;
- Remeha Quinta HR combiketel uit 2004;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4207212
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1984
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 138 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Quinta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 283.710,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 394.239,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
28 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 60
1.622 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 75.803
1.353 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.697,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Centraal gelegen
    1
    Endorser
  • Ruim
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Terug
Recent bekeken