Op zoek naar een

GOED ONDERHOUDEN - KEURIG AFGEWERKT - UITSTEKEND GELEGEN - TUSSENWONING?

Maak dan een bezichtigingsafspraak voor VALKENKAMP 573 in MAARSSEN!!

Dit ruime woonhuis heeft een woonoppervlakte van 105m2 en beschikt onder meer over een eigen parkeerplaats, moderne keuken met inbouwapparatuur, woonkamer met openslaande deuren, vier slaapkamers, royale badkamer, twee dakkapellen en fraaie aangelegde en zonnige achtertuin op het zuidwesten.

De fijne en rustige ligging aan een autoluw woonerf met grote speeltuin, park, scholen en winkels op loopafstand maken het plaatje van deze woning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met eikenhouten parketvloer, gestucte wanden, paneeldeuren, meterkast, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, gestucte wanden, trapkast en openslaande deuren naar de tuin.

De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een in 2015 geplaatst en modern keukenblok in hoekopstelling met koel-/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang.

De 1e verdieping is voorzien van twee prima slaapkamers aan de achterzijde van de woning die beiden zijn voorzien van een dakkapel.

De badkamer is inpandig vergroot door het betrekken van een slaapkamer bij de ruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een hoekbad, douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met twee wastafels, hangend closet, designradiator en raampartij.

2e Verdieping:
De voorzolder is voorzien van een dakkapel, Velux-dakraam, laminaatvloer, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte.

De 2e verdieping beschikt over twee slaapkamers waarvan de kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een laminaatvloer en de kamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux-dakraam en een laminaatvloer.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en biedt parkeerplaats aan één auto en de stenen schuur.

De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van sierbestrating, kunstgras, achterom en elektrische zonwering. Door de ligging op het zuidwesten kunt u hier de gehele dag genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Dakkapel met pannendak en hardhouten kozijnen op zowel de 1e als 2e verdieping;
- AWB Thermomaster 2HR combiketel uit 2000;
- Keurig woonhuis met uitstekende ligging..