Te koop: Van Lingelaan 2, 3602 PA Maarssen

Beschrijving

Lees meer
KEURIG ONDERHOUDEN - VRIJ GELEGEN AAN HET ESSENHAKHOUT- BENEDENWONING

Op korte afstand van het prachtige hart van Maarssen-Dorp en aan het groene natuurgebied Essenhakhout ligt dit RUIME 3-KAMERAPPARTEMENT op de begane grond met een ruim terras op het zuiden.

Deze benedenwoning heeft een woonoppervlakte van circa 109m2 en beschikt onder meer over een zéér ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige achtertuin, L-vormig keukenblok, twee slaapkamers en modern afgewerkte badkamer.

Kortom, een prachtig appartement met winkels, scholen, restaurants, terrassen en kroegjes, uitvalswegen en openbaar vervoer in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer, spuitwerkwanden, meterkast, videofoon, verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje en C.V. - kast met mechanische ventilatie unit.

De woonkamer is zéér ruim van afmeting en is voorzien van een fraaie PVC-vloer en eventueel is er een mogelijkheid voor een open haard. Door de grote raampartijen en de aluminium schuifpui naar het zonnige terras is de woonkamer héérlijk licht.

De open keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriezer en deur naar de schuur/bijkeuken. De schuur/bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, wasmachine en droger aansluiting en mechanische ventilatie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruim van afmeting is, die beide zijn voorzien van een parketvloer, glad gestucte wanden, elektrische rolluiken en vaste kasten.

De modern afgewerkte badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel, bidet en kastruimte.

Terras:
Het terras is ruim van afmeting en is fraai aangelegd met sierbestrating. Het terras heeft een vrij en vooral prachtige ligging aan het groene natuurgebied Essenhakhout en beschikt verder over een automatische elektrische zonwering. Door de ligging op het zuiden is het hier eindeloos genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1990;
- De badkamer is modern afgewerkt;
- Warm water en verwarming d.m.v. een Nefit HR-combiketel uit 2007;
- Prachtige ligging met de achtertuin aan het groene natuurgebied Essenhakhout;
- De servicekosten bedragen € 139,- per maand;
- Actieve Vereniging van Eigenaars.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4209514
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Servicekosten € 139,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Inhoud 335 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Park op 200 meter afstand
    1
    Endorser
  • vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Rustig en stil
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Dicht bij de winkels, dicht bij Utrecht. Aan de andere kant zit je ook zo tussen de weilanden, het water, in het bos of op de hei. Een prima busverbinding met Utrecht. Corrie Eelkema
Terug
Recent bekeken