Verkocht: Wibautstraat 10, 3601 XG Maarssen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van het Vechtdorp Maarssen ligt aan een rustig hofje deze UITSTEKEND ONDERHOUDEN en RUIME EENGEZINSWONING met voortuin en zonnige achtertuin op het zuidoosten met stenen berging.

De woning is in 2000 voorzien van een geheel nieuwe voor- en achterpui met aluminium kozijnen en dubbele beglazing en in 2013 is een modern afgewerkte badkamer geplaatst. Daarnaast biedt de woning onder meer een ruime en zéér lichte woonkamer met openslaande deuren en 3 ruime slaapkamers.

Kortom, een aantrekkelijke woning op een uitstekende locatie met enerzijds de oude, sfeervolle dorpskern op loopafstand met voorzieningen als winkels, scholen en gezellige terrasjes en anderzijds het fraaie en vrij landschap van de Bethunepolder.

Indeling:

Begane grond:
De woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartijen. De heerlijke doorzonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grof gestucte wanden, ruime trapkast, aluminium kozijnen, meterkast, toegang tot de verzorgde toiletruimte met closet en fonteintje, afgesloten trapopgang en openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin.

De open keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een redelijk modern, recht keukenblok met koel -/ vriescombinatie, gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser en losse combimagnetron. In de keuken is eveneens een praktisch werkeiland gesitueerd.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een lichte laminaatvloerafwerking, vaste kasten, aluminium kozijnen en vernieuwde, geïsoleerde plafonds met spots.

De geheel betegelde badkamer is in 2013 vernieuwd en is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel, closet, designradiator, spots en aluminium kozijn.

2e Verdieping:
Via een vast trap is de grote, open zolderruimte bereikbaar. In deze ruimte bevinden zich de CV-opstelling, wasmachine aansluiting, dakkapel, Velux-dakraam en tenslotte de bergruimte achter de knieschotten.

Door het plaatsen van een scheidingswand zijn hier op eenvoudige wijze een voorzolder en grote zolderkamer te realiseren.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt vrij uitzicht op de groene woonomgeving en de polder.

De achtertuin is ruim van afmeting en is verzorgd aangelegd met onder meer sierbestrating en vaste planten en beschikt over een ruime stenen schuur en achterom. Door de zuidoostelijke ligging kunt u volop genieten van de zon!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1969;
- Remeha HR combiketel van 2011;
- De voor- en achterpui geheel vervangen in 2000 met aluminium kozijnen en dubbel glas;
- De dakkapel is in 2001 geplaatst en voorzien van aluminium kozijnen;
- De trap is met eikenhout gerenoveerd;
- De achtertuin is royaal van afmeting en gelegen op het zuidoosten;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- Goede ligging nabij alle voorzieningen.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/4189262
Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 8 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 129 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m²
Inhoud 317 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja

Marktcijfers Maarssen

€ 365.607,- Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 492.336,- Gemiddelde vraagprijs in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
25 Gemiddelde verkooptijd in Maarssen Landelijk gemiddelde: 37
108 Gemiddeld aangeboden in Maarssen Landelijk gemiddelde: 46.839
104 Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 2.864,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Maarssen Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken