Te koop: Abstederdijk 32BD, 3582 BM Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Dit leuke, speelse 2-kamerappartement (verdeeld over 2 lagen) met Frans balkon en berging, maakt deel uit van een voormalig, monumentaal schoolgebouw uit 1881. Dit schoolgebouw met gymnastieklokaal is in 1992, met behoud van het authentieke karakter, gesplitst in 21 appartementen. Het oude schoolplein fungeert nu als gemeenschappelijke binnentuin. Deze bijzondere woonbeleving wordt versterkt door de heerlijke locatie: op loopafstand van het Ledig Erf, Twijnstraat, Ooster- en Westerkade en het nieuwe N.S.-station Vaartsche Rijn. Het woonoppervlak bedraagt 76 m2.

Begane grond
Centrale entree met trappenhuis.

1e Verdieping
Hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Ruime woonkamer aan de achterzijde met hoog plafond en deuren naar het Frans balkon, fraaie uitkijk op de grote gemeenschappelijke tuin. Halfopen keuken voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, en gaskookplaat, C.V.-kast. De verdieping is voorzien van fraaie eiken vloerplanken.

2e Verdieping (entresol)
Royale overloop met over de hele breedte een inbouwkast (dressoir model), zeer ruime open slaapkamer. Badkamer met douche, wastafel en opstelmogelijkheid voor wasmachine en droger. Verdieping is deels voorzien van eiken vloerplanken en laminaat.

De ruime berging bevindt zich aan de linkerzijde net voor de ingang van het centrale entree.

Bijzonderheden
- actieve VvE, de servicekosten bedragen € 195,-- per maand;
- betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht;
- het gebouw is een gemeentelijk monument;
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel;
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en voorzetramen;
- voor indeling en maatvoering; zie plattegronden;
- interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Een prachtige (starters)woning op een centrale plek die zonder klussen direct te betrekken is!

Aanvaarding: in overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4129541
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018
Laatste wijziging Vrijdag 6 juli 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1881
Isolatievormen Dubbelglas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 295 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken