Te koop: Albert van Dalsumlaan 589, 3584 HM Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Op een mooie locatie in de wijk Rijnsweerd (Utrecht-Oost) ligt deze ruime, goed onderhouden en modern afgewerkte 4-kamer maisonnette met groot zonnig terras/balkon en berging op de begane grond. Het appartement ligt op de 3e en 4e verdieping, waardoor je een vrij en weids uitzicht hebt. De locatie is uitstekend: op korte fietsafstand van de gezellige binnenstad, het Wilhelminapark, de winkels aan de Burg. Reigerstraat en Nachtegaalstraat, De Uithof, het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, zwembad Krommerijn en sportfaciliteiten. Het woonoppervlak bedraagt 85 m2. Bouwjaar: 1979.

Begane grond:
Gezamenlijke entree met berging, brievenbussen, bellentableau en trapopgang.

3e Verdieping:
Hal/entree met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Lichte woonkamer met laminaatvloer, trapkast deur naar het zonnige terras (2m x 5m) op het zuiden met vrij uitzicht. Keurige, open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling en v.v. granieten aanrechtblad, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.

4e Verdieping:
Overloop. Ruime hoofdkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst en zijn er 2 slaapkamers gerealiseerd. Moderne badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, handdoekenradiator, 2e toilet en opstelmogelijkheid voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon voor de duur van 50 jaar is afgekocht (tot 2037), behoudens een administratieve vergoeding van € 11,34 per jaar;
- actieve VvE; de servicekosten bedragen € 137,50 per maand;
- verwarming via stadsverwarming, warm water via een boiler;
- energielabel B;
- in 2014 is het dakkapel aan de voorzijde geplaatst en is er een extra slaapkamer gerealiseerd;
- voor indeling en afmetingen, zie plattegronden;
- interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Vraagprijs:
€ 275.000,- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4123970
Prijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 300 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken