Verkocht onder voorbehoud
€ 250.000,- k.k.

Verkocht onder voorbehoud: Albert van Dalsumlaan 817, 3584 HS Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een mooie locatie in de wijk Rijnsweerd ligt deze ruime 3-kamer benedenwoning met grote tuin op het zuidwesten met achterom. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid een eigen (fietsen)berging.

De woning is door de huidige eigenaren in 2011 geheel gerenoveerd; keuken, sanitair, vloer- en wandafwerking en het overkappen/dichtbouwen van de voormalig patio welke nu als 2e slaapkamer dienst doet.

De ligging in de nabijheid van het bosrijke natuurgebied Amelisweerd, zwembad Krommerijn, sportvelden, Wilhelminapark, de Uithof en het UMC is ideaal te noemen. Verder bent u binnen enkele minuten fietsafstand van het centrum en de leukste winkelstraten van Utrecht verwijderd. (Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat).

Indeling;

Centrale entree/portiek met bellentableau en intercomsysteem, eigen afgesloten berging, kleine trap naar entree woning.

Het appartement;

Gang met meterkast en toilet, woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de zonnige achtertuin. Twee slaapkamers aan de voorzijde van het appartement waarbij vanuit één van de kamers toegang is tot de moderne badkamer met douchecabine, wastafelmeubel aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden;
- Het betreft het voortdurend recht van erfpacht, de canon bedraagt € 530,46 per jaar
- De gemeente Utrecht heeft eind vorig jaar een nieuwe, gunstige afkoopregeling vastgesteld, hiervan kan tot 19 januari 2019 gebruik gemaakt worden;
- Een actieve Vereniging van Eigenaren, de servicekosten bedragen circa € 121,51 per maand;
- Verwarming via stadsverwarming, warm water via een collectieve voorziening;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- De warmtewisselaar is recent vervangen;
- voor indeling en maatvoering, zie plattegrond;
- Oppervlaktematen conform NEN2580
- De digitale brochure van deze woning is te downloaden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4295829
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 121,-
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 14 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 76 m²
Inhoud 280 m³
Tuinoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken