Verkocht onder voorbehoud: Aldo van Eyckplantsoen 39, 3544 LD Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Uitgebouwde 6-kamer eindwoning (ca. 150 m² woonoppervlakte, bouwjaar 2008) met een heerlijk zonnige achtertuin (ca. 55m2) op het zuiden een eigen parkeerplek op het mandelig terrein en een vrijstaande houten berging. De woning is gelegen in de jonge en populaire woonwijk ’t Zand/”De Bongerd” aan een heerlijk verkeersluw en uiterst kindvriendelijk plantsoen. Hier kunnen uw kinderen vrijuit spelen en ravotten. Feitelijk is het plantsoen een verlengstuk van uw achtertuin! Kenmerkend voor de woning is de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer, de complete en luxe keuken met alle wenselijke inbouwapparatuur, de ruime erker aan de voorzijde, de 3 slaapkamers op de eerste verdieping, de moderne badkamer alsmede de grote tweede verdieping waar 2 ruime slaapkamers zijn gerealiseerd.

Als u de straat uitloopt staat u op de groene strook “Het Lint”, onderdeel van het “Maximapark”. Alle wenselijke voorzieningen zijn nabij: Station Terwijde (in 5 minuten brengt de trein u naar Utrecht CS), diverse sportfaciliteiten (Sportpark “De Paperclip, “Fletiomare”, VV De Meern), onderwijsvoorzieningen, Gezondheidscentrum, “Castellum De Hoge Woerd”, openbaar vervoeraansluitingen, Winkelcentrum Terwijde, de snelwegen A2/A12 en natuurlijk de stad Utrecht.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein (moderne betegeling), toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken. Aan de voorzijde van de woning is de keukenruimte gesitueerd welke is voorzien van een deur naar de veranda. De moderne en luxe keuken, geplaatst in een ruime parallelopstelling, is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde is de woning uitgebouwd met een erker (ca. 2.30x2.10 meter!). door deze fraaie erker is een ideale plek gecreëerd voor de eetkamer.
De tuingerichte en uitgebouwde woonkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een praktische trapkast en dubbele deuren naar de tuin op het zuiden. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houtenvloer en fraaie houtkachel.

Tuin:
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden, biedt de gehele dag door de zon, is voorzien van moderne bestrating, en heeft een vrijstaande houten berging en een achterom. Aan de achterzijde van het woningblok bevindt zich het binnenterrein waar de eigen vaste parkeerplek is gesitueerd. Aan de voorzijde van de woning ligt het groene en ruime plantsoen. Een prachtige plek voor de kinderen om heerlijk te kunnen spelen en zich de gehele dag te vermaken.

1e verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig met oppervlaktes van circa 14, 13,5 en 8m2. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft nog toegang tot het dakterras. De badkamer is zonder meer verzorgd en modern te noemen! De badkamer is uitgevoerd in een neutrale vloer- en wandbetegeling is voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een tweede hangend toilet.

2e verdieping:
Op de 2de verdieping vindt u een praktische ingedeelde woonlaag die is ingedeeld in twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Over de volle diepte van de woning is een slaapkamer met dakkapel aanwezig. Deze riante kamer heeft een oppervlakte van circa 20m2. Naast deze kamers is er eveneens een separate wasruimte met opstelling van wasmachine en wasdroger.

Via de overloop is een ruime bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2008;
- woonoppervlakte 150 m², inhoud 518 m³;
- perceeloppervlakte 145 m²;
- verwarming en warmwatervoorziening middels stadsverwarming;
- grond uitgegeven in eeuwigdurende erfpacht waarbij canon eeuwigdurend is afgekocht (AV1989);
- eigen parkeerplek, bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren, € 21,50 per kwartaal;
- uitbouw aan de voorzijde in de vorm van een speelse erker!;
- Totale diepte van de woning op de begane grond bedraagt 13 meter.
- complete en luxe keuken en nette badkamer;
- oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4186588
Vraagprijs € 415.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 februari 2019
Laatste wijziging Maandag 18 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 518 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken