Te koop: Alendorperweg 100, 3544 MM Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
RUIMTE, PRIVACY & LOCATIE zijn de speerpunten van deze verzorgde en comfortabele gezinswoning.
Het geschakelde woonhuis is gesitueerd op steenworp afstand van het Maximapark en heeft een mooie diepe achtertuin met veel zon en privacy. U beschikt tevens over een privé parkeerplaats op het terrein gelegen achter de woning, een prachtige veranda en riante houten berging.
Gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke straat in de jonge woonwijk ’t Zand, dichtbij alle voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, sportvelden en uitvalswegen.
Al met al een ruime woning die zeker een bezoek waard is!

De aanwezige voorzieningen in de buurt zijn absoluut TOP te noemen; scholen, sportverenigingen, kinderopvang, speeltuinen en Het Lint dat door het Maximapark loopt zijn allen op loopafstand. Op Het Lint kunt u naar hartenlust wandelen, fietsen, skeeleren en hardlopen.

Woonoppervlakte: circa 160 m2;
Excl. berging van circa 25 m2;
Inhoud: circa 500 m3;
Perceel: 240 m2;
Bouwjaar: 2006.

Indeling:

Begane grond: Ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, en een modern toilet. De riante woonkamer is tuingericht en v.v. grote raampartijen, openslaande deuren en leistenenvloer. Het plafond is strak gestuct met plafondplint, wat het geheel af maakt. Aan de voorzijde treft u de grote woonkeuken met fantastische raampartijen en openslaande deuren naar de diepe voortuin. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur; koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Ook is er een trapkast.
De achtertuin is zonnig te noemen, is ruim 12 meter diep en beschikt over een achterom en een ruime berging van circa 25 m2. Hier is elektra en verwarming aanwezig. Aan de woning is een prachtige veranda gemaakt waar u heerlijk in de schaduw van de tuin kunt genieten. Tevens bevindt zich hier een wateraansluiting. Vanwege de diepte heeft de tuin gedurende de hele dag zon en schaduw. Via het achterom bereikt u het binnenterrein met een eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping: Overloop met aangrenzend 2 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor 3) en een moderne badkamer v.v. een grote inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Toilet is apart. De gehele verdieping is voorzien van laminaat. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon met openslaande deuren. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is tevens ruim te noemen en kijkt mooi uit over het pleintje aan de achterzijde.

Tweede verdieping: Zeer grote open zolderruimte. In te delen naar ieders wens. Tevens bevindt zich hier de berging/wasruimte. De gehele verdieping is voorzien van marmoleum.

Bijzonderheden:
* De woning is volledig geïsoleerd;
* De woning is gebouwd onder GIW garantie;
* Hoge plafonds en grote raampartijen;
* Eigen parkeerplaats op binnenterrein;
* Grote houten berging is gefundeerd op heipalen en voorzien van elektra en verwarming;
* Verwarming en warm water via stadsverwarming;
* Prachtige veranda met wateraansluiting;
* Meterkast 8 groepen + 2 aardlekschakelaars;
* Actieve VVE voor het binnen-parkeerterrein;
* Oplevering in overleg.

Kortom: Een fantastisch ruim huis, welke zeer de moeite waard is om eens te komen kijken.
Ruimte in overvloed!
U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4021678
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 april 2018
Laatste wijziging Dinsdag 17 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 240 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 99 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken