Verkocht: Bataviastraat 5, 3531 XA Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze charmante en goed onderhouden tussenwoning met ruime achtertuin (met veel privacy) en berging ligt in de populaire wijk Lombok. De woning beschikt nog over authentieke details als paneeldeuren, glas-in-lood en originele vloerdelen, die zorgen voor een warme sfeer. In de directe omgeving zijn leuke horecazaakjes, park Oog in Al en het mooie Rijksmuntgebied (Merwedekanaal), buurtwinkels en het nieuwe winkelcentrum Groeneweg. Daarnaast ben je met de fiets zo in de binnenstad en bij het Centraal Station. Bouwjaar: 1929. Woonoppervlakte: 84 m2.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapkast en trapopgang. Sfeervolle, L-vormige woonkamer met originele schouw, eiken lamelparketvloer hoog stucplafond en openslaande deuren naar de twaalf meter diepe tuin. Aansluitend een moderne keuken met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser (allen merk Bosch). De wasmachine en droger zijn mooi weggewerkt in een kast met schuifwand. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin te bereiken. De tuin beschikt over een houten berging en biedt veel groen en privacy.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers (waarvan één met vaste kast) en de badkamer. De ruime en licht betegelde badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel en 2e toilet. Vanuit de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is via een vaste trap de zolderverdieping te bereiken.

2e Verdieping:
De lichte zolderverdieping (met groot dakraam) is momenteel in gebruik als hoofdslaapkamer. Daarnaast is er veel bergruimte en is er een C.V.-kast.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water via een jaarlijks onderhouden HR C.V.-combiketel (Intergas) uit 2009;
- de groepenkast is in 2009 totaal vernieuwd en uitgebreid;
- volledig voorzien van dubbele beglazing, vloer- en dakisolatie;
- het platte dak van de uitbouw, de schoorsteen en de nok zijn in 2016 vernieuwd;
- het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd;
- voor indeling en maatvoering: zie plattegronden;
- interesse in deze woning: neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4361638
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 januari 2019
Laatste wijziging Woensdag 20 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1929
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 88 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 355 m³
Tuinoppervlakte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken