Te koop: Beiroetdreef 14, 3564 XC Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Aan de rand van de zeer groene wijk Overvecht gelegen eengezinswoning met voortuin, achtertuin en een vrijstaande stenen berging! Ruime 4-kamer eengezinswoning met achtertuin op het noordoosten!

De woning ligt in een ruim opgezette woonomgeving op een prima locatie in Overvecht, dichtbij diverse scholen, speelvoorzieningen, het groene park De Gagel en het Winkelcentrum Overvecht. Het natuurgebied de Maarsseveense Plassen en het mooie dorp Oud-Zuilen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend, gezien de ligging nabij de diverse opstapplaatsen en uitvalswegen. De buurt beschikt over gratis parkeergelegenheid.

Woonoppervlakte: circa 95 m². Bouwjaar: 1969.

Begane grond
Hal/entree met meterkast, toilet, ruime en lichte woonkamer met trapopgang, in open verbinding met de keuken aan de achterzijde met deur naar tuin. Eenvoudig keukenblok voorzien van inbouwapparatuur - aangebracht door voormalig huurders (verkoper staat niet in voor functioneren apparatuur en geeft hier dan ook geen garantie op).

Verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, douche en wastafel.

Bijzonderheden
- verwarming en warm water via stadsverwarming;
- gasmeter aanwezig echter niet in gebruik - koken op elektra - aansluiten gasmeter is voor rekening koper;
- de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- de woning is bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage;
- kadastrale inmeting voor rekening koper - perceel is reeds voorlopig ingemeten -
definitieve inmeting vindt later plaats (kosten bedragen € 690,-, deze worden verrekend bij het transport);
- erfpachtscanon is volledig afgekocht (AV 1989);
- notaris ter keuze verkoper;
- zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
- betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
- voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Keuken is door voormalig huurder aangebracht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, Portaal staat niet in voor het functioneren van de keuken/keukenapparatuur.

In de hal, toilet, keuken en de overloop boven ligt een fraaie laminaat vloer en/of plavuizen - het is mogelijk dat onder deze vloerafwerking een asbest bitumen lijmlaag en/of colovinyltegels liggen.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4062644
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 4 juni 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 260 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken