Verkocht: Bertha von Suttnerlaan 1, 3527 WC Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Deze ruime 5-kamer hoekwoning met voortuin, achtertuin, stenen berging en fraaie achtertuin met achterom. De woning ligt in een rustige straat in het kindvriendelijke Nieuw Welgelegen. De ligging is zeer centraal. Op korte afstand van grootwinkelcentrum, de Jaarbeurs, de parken Transwijk en Oog in Al en de terrasjes aan de Veilinghaven. Het openbaar vervoer (sneltram en busverbinding naar onder andere Utrecht CS, Nieuwegein en IJsselstein) bevindt zich op loopafstand en meerdere uitvalswegen (A2, A12 en A27) zijn dichtbij. De gezellige binnenstad ligt op circa 10 minuten fietsafstand en ook de universiteitscampus De Uithof is per fiets goed bereikbaar. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een woonoppervlakte van bijna 105 m2.

Begane grond
Ruime hal/entree met meterkast, hangend toilet met fonteintje, praktische (garderobe)kast en trapopgang. Lichte, tuingerichte woonkamer met grote schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en is v.v. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping
Overloop. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met een dakraam. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e (hangend) toilet.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping
Zeer ruime zolderverdieping met veel bergruimte, vaste kast, wasmachineaansluiting en keurige laminaatvloer. Eventueel zijn er 2 slaapkamers te realiseren.

Bijzonderheden
- betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon voor de duur van 50 jaar is afgekocht (tot 2037), behoudens een niet-herzienbare canon van € 11,34 per jaar;
- de gemeente Utrecht heeft eind vorig jaar een nieuwe, gunstige afkoopregeling vastgesteld;
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2017 (Nefit);
- de elektrische installatie bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaar;
- energielabel C;
- in 2002 is de begane grond verbouwd (indeling aangepast, nieuwe schuifpui in de achtergevel, nieuwe keuken en toilet);
- de badkamer is vernieuwd in 2015;
- voor indeling en afmetingen: zie plattegronden;
- interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/3906072
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 februari 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 143 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 330 m³
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • vlakbij het centrum
    1
    Endorser
  • vlakbij uitvalswegen
    1
    Endorser
  • winkels dichtbij
    1
    Endorser
  • Winkels dichtbij, vlakbij uitvalswegen en dicht bij de stad
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Een heerlijk licht huis, ruimte genoeg, maar nu alleen wordt het te groot. Altijd met plezier gewoond Yvonne Dekker

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken