Verkocht onder voorbehoud
€ 244.500,- k.k.

Te koop: Bremstraat 104, 3551 TG Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Op zoek naar een KARAKTERISTIEK en GOED ONDERHOUDEN WOONHUIS met ZONNIGE STADSTUIN in de populaire Bloemenbuurt?

Maak dan nu een afspraak om deze sfeervolle woning BREMSTRAAT 104 in UTRECHT te beleven!

Het uitgebouwde en fijne huis beschikt over aantrekkelijke eigenschappen zoals een ruime en lichte woonkamer met hoog plafond, keuken met inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer, twee ruime slaapkamers, hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en zonnige stadstuin met grote stenen schuur.

De woning is gelegen aan een rustige en ruim opgezette straat, in een prima buurt. De ligging is ideaal met om de hoek de winkels en aantrekkelijke horecazaken op de Amsterdamsestraatweg, het grote Julianapark en NS station Zuilen. Het levendige centrum van Utrecht-stad bevindt zich op fietsafstand.

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvloer, (nieuwe) groepenkast en entree tot de woonkamer.

De woonkamer is ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde en het hoge plafond. De sfeervolle ruimte is voorzien van een tegelvloer, fraaie schouw (geschikt voor een houtkachel), vaste kasten en trapopgang.

Vanuit de woonkamer is de grote aanbouw aan de achterzijde van de woning toegankelijk. Hier bevinden zich de keuken met standaard blok met koelkast met vriesvak, gaskookplaat, oven en vlakscherm afzuigkap en indirecte verlichting, de gemoderniseerde badkamer die is voorzien van een douchecabine met meerdere massagestralen, wastafel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie en de separate toiletruimte.

De tuin is vanuit de keuken toegankelijk en is keurig aangelegd met sierbestrating en een border met vaste beplanting. Achterin de tuin staat de grote stenen schuur die is voorzien van een tegelvloer, wasmachine- en drogeraansluiting, bergvliering en separate hobby-/werkhoek. De tuin ligt op het zuidwesten waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon!

1e Verdieping:
Kleine overloop met vloerbedekking.

De 1e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk circa 13m2 en 10m2. Eén kamer is voorzien van een parketvloer en één van laminaat.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1915;
- Woonoppervlakte circa 62m2, inhoud circa 267m3 en schuur van circa 8m2;
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en in 2017 is het buitenschilderwerk uitgevoerd;
- In 2003 is de groepenkast vernieuwd en zijn alle bedrading en stopcontacten vervangen;
- Rond 2000 heeft de woning deelgenomen aan de stadsvernieuwing en zijn onder meer de dakbedekking vernieuwd en gevels gerenoveerd;
- Gratis parkeren in de gehele straat.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/3931329
Vraagprijs € 244.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 januari 2018
Laatste wijziging Vrijdag 23 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1915
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 62 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 267 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Open ruimte
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Diverse basisscholen en kinderdagverblijf in de buurt.
    1
    Endorser
  • Winkels op 3 minuten loopafstand evenals station Zuilen en daardoor binnen 5 minuten in Utrecht centrum.
    1
    Endorser
  • Geen inkijk van overburen.
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Veel activiteiten voor jong en oud in het Julianapark. Het park is op 4 minuten loopafstand. Braderie is er 2x per jaar op de straatweg. Achter station Zuilen is er een uitgaansgelegenheid. Aan de straatweg zijn er diverse eethuisjes, cafetaria en er is markt op 'de plantage' op 7 minuten loopafstand. Sjoerd Dijkstra
Terug
Recent bekeken