Te koop: Eschersingel 86, 3544 ML Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Met een woonoppervlakte van 137m², bouwjaar 2016, tuin op het zuiden, 4 slaapkamers, luxe afwerking en gezamenlijke prachtige binnentuin, is dit zeker een woning om snel te komen bezichtigen.
De woning is nog zo goed als nieuw en dat is gelijk bij binnenkomst te zien. De fraaie gietvloer, strakke afwerking, moderne materialen en luxe keuken met eiland, zorgen voor een zeer complete woning, waar u uw spullen zo naartoe kunt verhuizen.

Deze royale gezinswoning (5.70 breed) kenmerkt zich aan de voorzijde door de verspringende gevelpartij met luiken. Achter de gevel treft u een luxe open woonkeuken met alle inbouwapparatuur,een brede woonkamer met glaspartij en grote schuifpui geeft je toegang naar de achtertuin op het zuiden.
De privétuin grenst aan een weelderige binnentuin. De gezamenlijke binnentuin heeft een afmeting van 2180 m². In deze speel en ontdektuin kunt u heerlijk ontspannen of de kinderen kennis laten maken met de wonderen der natuur.

Bij het uitlopen van de straat stap je zo op Het Lint, een brede recreatiestrook van 8 km rond het Maximapark. Het Lint voert wandelaars, fietsers, hardlopers en skaters langs alle mooie plekjes van het park zoals de Haarrijnseplas, De Buitenhof, De Vikingrijn en archeologische locaties. Op loopafstand van Terwijde Station en het winkelcentrum.
Centraal gelegen nabij de snelwegen A2 en A12 en daardoor goed bereikbaar. Het voorzieningenniveau is uitstekend, in de buurt zijn diverse scholen, sportcomplexen, het nieuwe Antonius Ziekenhuis en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum.

Begane grond:
Ruime entree/hal met meterkast, toiletruimte met wandcloset en fontein. Toegang tot de zeer lichte woonkamer. De brede woonkamer is tuingericht en heeft een ideale lichtinval door de grote schuifpui. Aan de voorzijde treft u de moderne woonkeuken uitgevoerd in hout.
De keuken is v.v. inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, Quooker, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een afzuigschouw. De gehele begane grond is voorzien van een moderne gietvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via het lichte trappenhuis met ruime vide is de eerste verdieping bereikbaar. Ruime overloop met aangrenzend 3 net afgewerkte en moderne slaapkamers. De moderne badkamer is v.v. van een royale inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafel. De wanden zijn geheel voorzien van tegelwerk in een neutrale kleurstelling.

Tweede verdieping:
De enorme plafondhoogte geeft deze ruimte een zeer bijzonder effect en door het grote dakraam komt er veel licht door het gehele trappenhuis. Deze verdieping is nog niet ingedeeld met kamers, maar dat is eenvoudig te realiseren door de ruime oppervlakte. Tevens is er een royale bergruimte met wasmachine aansluiting aanwezig. Indien gewenst zijn er door het plaatsen van een dakkapel en het wijzigen van de indeling 2 of 3 slaapkamers te maken.

Bijzonderheden:
- Prachtige moderne woning met voldoende luxe en fraaie ligging;
- luxe keuken met eiland.
- Veel lichtinval door vele raampartijen;
- Prive tuin op het zuiden en gezamenlijke binnentuin;
- Woonoppervlakte van 137m² en inhoud 551m³;
- Gewenste opleverdatum 6 mei 2019;
- Instapklare woning.

Wilt u de ruimte, luxe afwerking, leuke ligging en gezamenlijke binnentuin komen ervaren, maak dan snel met uw NVM makelaar een afspraak voor een bezichtiging

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4186369
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 7 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 97 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 551 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Grote gemeenschappelijke binnentuin
    1
    Endorser
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Energiezuinig
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken