Verkocht onder voorbehoud
€ 369.000,- k.k.

Te koop: Gerard Noodtstraat 45A bis, 3515 VW Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Deze speels ingedeelde, verrassende en fraai afgewerkte 4-kamer bovenwoning ligt op een markant punt in het populaire Tuinwijk. De woning is heerlijk licht door de hoekligging en heeft vrij uitzicht rondom. Het beschutte dakterras biedt veel privacy en heeft de gehele dag zon. De woning is in 2007 gesplitst en in 2014 intern volledig gemoderniseerd. Het woonoppervlak bedraagt circa 85 m2. Kortom: heerlijk wonen in een fijne buurt, op loopafstand van de binnenstad, winkels, restaurants en het Griftpark!

Begane grond
Gezamenlijke entree met meterkast en trapopgang.

1e Verdieping
Hal/overloop met toegang tot de woning.

2e Verdieping
Overloop met toegang tot het toilet en kleine slaap-/studeerkamer. Ruime woonkamer met hoge nok en veel lichtinval door de hoekligging. Moderne, open keuken met kookeiland en voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. 2e Hal met ruime trapkast en toegang tot moderne badkamer met douche, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting. Ruime, rustig gelegen hoofdslaapkamer aan de achterzijde.

3e Verdieping
Lichte slaap-/werkkamer met riante ingebouwde opbergruimte (achter knieschotten) en schuifpui naar het heerlijke dakterras met een fraai uitzicht.

Bijzonderheden
- de VvE (3 woningen) is ingeschreven bij de KvK en heeft een gemeenschappelijke opstalverzekering. Er worden geen maandelijkse bijdragen betaald;
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2006;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- het gehele appartement is voorzien van eiken vloerdelen en glad gestuukte wanden en plafonds;
- toilet, badkamer en keuken zijn in 2014 vernieuwd;
- voor maatvoering en indeling, zie plattegronden;
- interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Vraagprijs: € 369.000,-- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/3988984
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 maart 2018
Laatste wijziging Dinsdag 27 maart 2018
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1931
Type dak Dwarskap
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 280 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken