Te koop: Gerhardstraat 2, 3555 WK Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze royale en luxe afgewerkte middenwoning met zonnige achtertuin, stenen berging en eigen, afgesloten parkeerplaats, ligt in woonwijk Groen Zuilen. Groen Zuilen is een groene en autoluwe buurt aan de rand van de wijk Zuilen. In de directe omgeving tref je winkels (winkelcentrum Rokade), openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten. De binnenstad ligt op ongeveer een kwartier fietsen. Je bent ook in enkele minuten de stad uit om te recreëren (de Vecht, Maarsseveense Plassen, Slot Zuylen). De woning is gebouwd in 2008 en biedt dus hedendaags wooncomfort. Het woonoppervlak bedraagt 128 m2.

Begane grond
Ruime hal/entree met meterkast en hangend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met een luxe halfopen keuken met spoeleiland. De keuken is voorzien van een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron, heteluchtoven, vaatwasser en composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is voorzien van eiken vloerdelen. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is via schuifpuien de achtertuin te bereiken. De achtertuin ligt op het zuidwesten.

1e Verdieping
Ruime overloop met apart, 2e hangend toilet. Twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer via een schuifpui toegang geeft tot het balkon. Moderne en vergrote badkamer met douche, ligbad en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

2e verdieping
Royale voorzolder met opstelplaats C.V.-ketel en wasmachine en veel bergruimte. Ruime 3e slaapkamer. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
- betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht;
- tevens heb je een aandeel in het mandelige parkeerterrein (bijdrage € 50,-- per kwartaal t.b.v. onderhoud);
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2008 (Intergas);
- de elektrische installatie bestaat uit 8 groepen met aardlekschakelaar;
- goed en volledig geïsoleerd (energielabel A) en gebouwd met G.I.W.-garantie;
- voorzien van onderhoudsvrije kozijnen (geen schilderwerk!);
- voor indeling en afmetingen, zie plattegronden;
- interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Aanvaarding
In overleg

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4271342
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 oktober 2018
Laatste wijziging Donderdag 11 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2008
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 107 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 460 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 40 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken