Verkocht onder voorbehoud: Haverstraat 1A, 3511 NA Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Bijzondere, luxe afgewerkte en zeer lichte 2-kamer hoekbovenwoning (hoek Oudegracht/Haverstraat) op een geweldige locatie in het hartje van de binnenstad!
Het appartement maakt deel uit van een voormalig winkelpand van De Gruyter & Zn. (architect Willem Welsing). De winkels van De Gruyter waren vaak op een hoek gevestigd en hadden een opvallende architectuur, waaraan dit gebouw nog steeds te herkennen is. In 2013 is de oorspronkelijke bovenwoning geheel gestript en verbouwd/gesplitst in 3 luxe appartementen met behoud van het authentieke karakter. Het woonoppervlak bedraagt 63 m2.

Begane grond:
Hal/entree met toegang tot de kelder met een gedeelde berging. Zeer fraaie, granieten trapopgang met glas-in-loodramen.

2e Verdieping:
Hal/entree van het appartement met wasruimte. Gang met hangend toilet met fonteintje en toegang tot de slaapkamer. Vanuit de slaapkamer is de moderne badkamer toegankelijk met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator.
Zeer lichte, ruime woonkamer aan de voorzijde met een fantastisch uitzicht op de Oudegracht. Luxe, open keuken met granieten aanrechtblad, spoeleiland, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en quooker.
Het gehele appartement heeft gladgestuucte wanden en plafonds (met plafondplint) en is voorzien van een mooie eikenhouten lamelparketvloer.

Bijzonderheden:
- de elektrische installatie bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaar;
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2013 (Remeha);
- de VvE is actief, de servicekosten bedragen € 185,-- per maand. Hierin is de opstalverzekering en het voorschot voor water/gas/elektra begrepen);
- de VvE is voornemens om de VvE verder te activeren, een onderhoudsplan vast te stellen en een onderhoudsreserve op te bouwen;
- het betreft een gemeentelijk monument;
- inspectierapport Monumentenwacht uit 2018 ter inzage;
- voor de indeling en maatvoering, zie plattegrond;
- interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4540181
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 16 mei 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1919
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 63 m²
Inhoud 220 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken