Verkocht onder voorbehoud: Huetlaan 5, 3553 GN Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een van de mooiste plekjes van "Elinkwijk" ligt deze sfeervolle tussenwoning met diepe, zonnige achtertuin. Deze is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom.

De ligging ten opzichte van de binnenstad, uitvalswegen en voorzieningen als winkels en scholen is uitstekend en het Julianapark ligt om de hoek. Ook het NS station Zuilen is goed bereikbaar.

Hoewel de woning door de eigenaar altijd met liefde en zorg bewoond werd is het huis toe aan een modernisatie. Dit geeft je als koper de uitgelezen kans het geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen en of uit te bouwen.

Indeling:

Begane grond: entree met toilet en trapopgang met trapkast, L-vormige woonkamer voorzien van moederhaard, ramen met zicht op de tuin, lichte keuken met keukenblok, wasruimte met opstelplaats voor witgoed en geiser. Badkamer in de uitbouw, diverse aangebouwde royale stenen bergingen en een diepe achtertuin op het zuiden met achterom.

1e verdieping: overloop, slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde, kleine zijkamer, trapopgang naar de zolder

2e verdieping: middels vaste trap te bereiken, afgewerkte zolderkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
- Sfeervol huis met diepe tuin;
- Vrij parkeren voor de deur;
- het betreft hier een verkoop door erfgenamen. In de koopovereenkomst zal worden opgenomen
dat de verkoper het huis niet zelf bewoond heeft en er zal een ouderdomsclausule en een "niet zelf
bewonersclausule" worden opgenomen.
- Geen centrale verwarming;
- De woning is niet aangesloten op het gemeentelijk riool (Septic tank);
- Voor exacte afmetingen zie plattegrondtekeningen en NEN meetrapportage;
- De digitale brochure van deze woning is te downloaden;
- Oplevering kan spoedig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4238642
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 15 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1919
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m²
Inhoud 375 m³
Tuinoppervlakte 108 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Moederhaard
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Betrokken buren
    1
    Endorser
  • Gevoel van dorps wonen dichtbij de stad
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend Op de Huetlaan 5 zijn wij opgegroeid, het is ons ouderlijk huis waar wij ging wonen toen wij 13 en 11 jaar waren. Wij kwamen vanuit Maarssen dorp en een ieder stond verbaasd dat wij naar de drukke stad Utrecht gingen. Maar .... Elinkwijk is een hele fijne en kindvriendelijke wijk die aanvoelt als een dorp en waar je de drukte van de stad niet direct ervaart. Wil je de drukte van de stad opzoeken dan ben je zo in het centrum maar alledaagse boodschappen haal je bij de winkels langs de Amsterdamsestraatweg. Onze ouders vielen destijds voor de grote tuin, het gevoel van vrijheid. Kortom een heel fijn huis met grote tuin in een gemoedelijke buurt. Sylvia Brandhorst

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken