Verkocht onder voorbehoud
€ 309.000,- k.k.

Te koop: Kantonnaleweg 5, 3542 DB Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Bent u op zoek naar een

UITGEBOUWDE JAREN’30 TUSSENWONING met 25 METER DIEPE en GEHEEL VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN op een UNIEKE LOCATIE?

Kom dan eens kijken aan de KANTONNALEWEG 5 in UTRECHT!

Deze sfeervolle tussenwoning heeft een heerlijke vrije ligging op een perceel eigen grond van maar liefst 310m2 en beschikt onder meer over een zeer ruime woonkamer met open haard en erker, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur, ruime serre met prachtig uitzicht op de tuin en drie slaapkamers op de verdiepingen.

De fantastische en ruime achtertuin met uitstekende zonligging en houten tuinhuis en de grote voortuin met houten schuur, vijver en de mogelijkheid tot het creëren van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s maken het plaatje van dit bijzondere woonhuis compleet.

Kortom, een karakteristieke woning op uitstekende locatie met alle voorzieningen van zowel Maarssen als Utrecht in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met houten vloerdelen, spuitwerkwanden, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en aluminium schuifpui naar de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een erker aan de voorzijde, houten vloerdelen, gestucte wanden, open haard en trapkast.

De woonkamer staat in open verbinding met de woonkeuken en zij hebben een gezamenlijk oppervlakte van ruim 42m2! De keuken is voorzien van een modern keukenblok met werkeiland, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser, indirecte verlichting en veel kastruimte. De woonkeuken is tenslotte voorzien van een grote lichtkoepel en aluminium schuifpui naar de achtertuin.

Vanuit de keuken is de grote aanbouw toegankelijk. Deze is voorzien van een hal met tegelvloer, structuurverfwanden en wasmachine- en drogeraansluiting alsmede de modern afgewerkte en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, badmeubel met wastafel, designradiator, hangend closet en dubbele mechanische ventilatie en de heerlijke lichte serre met dubbele schuifpui naar de tuin.

1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping en toegangsdeur naar het dak van de uitbouw.

De 1e verdieping beschikt over twee (voorheen drie) prima slaapkamers van respectievelijk circa 17m2 en 7m2 die beide zijn voorzien van een dakkapel.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de voorzolder bereikbaar die is voorzien van de CV-kast.

De zolderkamer heeft een afmeting van circa 9m2 en is voorzien van een dakraam.

Tuin:
De tuin aan de voorzijde heeft een afmeting van circa 20 x 5 meter, is verzorgd aangelegd met onder meer sierbestrating, borders met vaste beplanting, een vijver en houten schuur. In de voortuin kan desgewenst parkeerplek gemaakt worden voor meerdere auto’s.

De achtertuin is ruim 25 meter diep en 5 meter breed, geheel vrij gelegen en voorzien van vaste beplanting en een houten tuinhuis. De tuin beschikt over diverse terrassen waardoor u altijd kunt kiezen voor zon of schaduw.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 310m2;
- Het woonoppervlakte bedraagt circa 115m2 en de inhoud circa 400m3;
- Gelegen aan een autoluwe straat met veel groen;
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en van dakisolatie;
- Remeha Avanta HR-combiketel van 2008.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17148/3232456
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 31 maart 2017
Laatste wijziging Donderdag 22 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1935
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken