Verkocht onder voorbehoud: Ketjapweg 24, 3541 RH Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Op een toplocatie in Utrecht Leidsche Rijn komt binnenkort dit ruime familiehuis beschikbaar!

De woning is gebouwd in 2014 en beschikt o.a. over een uitgebouwde living met vloerverwarming, 4 slaapkamers, een moderne open keuken, eigen parkeerplaats en 16 zonnepanelen.

Locatie en woonomgeving:
De populaire en jonge woonwijk Hoge Weide is een wijk direct ten zuiden van het nieuwe Leidsche Rijn Centrum. Je woont hier te midden van veel ruimte en groen, met om de hoek alle wenselijke voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en kinderdagverblijven, speeltuinen, sportclubs en de historische binnenstad van Utrecht. Met de fiets ben je binnen ca. 10 minuten in Utrecht stad, via de nieuwe Dafne Schippersbrug. Zowel in de directe omgeving als in de straat zijn voldoende speelplekken voor jonge kinderen, met als kers op de taart de geweldige natuurspeeltuin De Hoef op loopafstand.
Het nieuwe Leidsche Rijn centrum ligt op slechts enkele minuten loopafstand, met een zeer divers winkel- en horeca aanbod, cafés, restaurants, een bibliotheek, een markt, een gezondheidscentrum en een wijkservicecentrum, een bioscoop.

De woning is voorzien van een 2.4m uitbouw op de begane grond en kent hierdoor een riante living met aangrenzend de open woonkeuken. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van het huis en is voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven, magnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. Daarnaast tref je in de woonkamer een praktische trapkast en de glazen schuifpui naar de achtertuin.

Het betreft een recent gebouwde tussenwoning (2014) met zonnige achtertuin op het zuiden. De woning is gelegen aan een rustig en autovrij woonhof met diverse groen en speelvoorzieningen.
Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, toegang tot de woonkamer en keuken. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer inclusief vloerverwarming.

Op de eerste verdieping tref je 3 goede slaapkamers en de nette badkamer uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet.
Royale tweede verdieping van ca. 40 m2 met mogelijkheid om extra slaapkamer(s) te realiseren. Er zijn meerdere opties aanwezig om de zolderverdieping nader in te delen. Tevens op deze verdieping plek voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie box, zonnepanelen installatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2014;
- Woonoppervlakte circa 140 m2;
- Inhoud ca. 500 m3;
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (conform AV1989);
- Energiezuinige woning;
- Voorzien van 16 zonnepanelen goed voor circa 3700kWh;
- Woonkamer is uitgebouwd;
- Riante tuin op het zonnige zuiden met tuinschuur en achterom;
- De woning beschikt over een eigen privé parkeerplaats;
- Tuingerichte woonkamer, de tuin is bereikbaar via een schuifpui;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Vrij indeelbare ruime tweede verdieping met mogelijkheid voor 2 extra (slaap)kamers;
- Eigen parkeerplaats op mandeling binnenterrein;
- Strak en modern afwerkingsniveau;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging samen met je NVM-aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4258827
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 22 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 5 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 111 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 491 m³
Tuinoppervlakte 43 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Zonnepaneel
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken