Te koop: Molièrelaan 18, 3533 VH Utrecht

Beschrijving

Lees meer
De Molièrelaan is een van de mooiste met bomen omzoomde, brede lanen in Oog en Al met karakteristieke jaren ’30 woningen. Op korte termijn komt op nummer 18 een prachtexemplaar beschikbaar. De huidige eigenaren hebben de woning 6 jaar geleden in “originele” staat gekocht en er werkelijk alles aan gedaan om het te maken tot wat het nu is; een ruim en licht gezinshuis met praktische indeling en een zeer comfortabel afwerkingsniveau.

De woning ligt recht tegenover een plantsoen dat met name door bewoners van de aanliggende straten gebruikt wordt. In de straat rijdt voornamelijk alleen bestemmingsverkeer, hierdoor is het een overzichtelijke en veilige speelplek Vanuit de voortuin kunt u 's avonds in alle rust genieten van de ondergaande zon. De achtertuin beschikt over een berging en een achterom. De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 128m2.

De ligging ten opzichte van diverse voorzieningen als winkels, scholen, diverse horeca en uitvalswegen is bijzonder gunstig. Het Park Oog in Al met zijn fijne wandelmogelijkheden, is op loopafstand gelegen en zowel het oude stadscentrum als Leidsche Rijn centrum zijn per fiets snel te bereiken.
De woning is gelegen op een perceel eigen grond van 128m2.

Indeling:

Begane grond: entree, hal met kelderkast, toilet, karakteristieke woonkamer met erker, openslaande tuindeuren, open keuken voorzien van stijlvolle keukeninrichting met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Hier eveneens een deur naar de tuin.

1ste verdieping: overloop, een drietal slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot het balkon. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en design radiator. 2e toilet.

2e verdieping: de tweede verdieping is afgewerkt en ingedeeld met een grote zolder met wasruimte met w.m.-aansluiting en een zolderkamer. De zolder beschikt zowel aan voor- als achterzijde over een dakkapel.

LAAT U VERRASSEN, WIJ PLANNEN GRAAG EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK MET U IN!
- Fraai aan plantsoen gelegen op één van de mooiste plekjes in de wijk Oog in Al.
- Karakteristieke jaren ´30 woning met 4 – mogelijkheid tot 5 slaapkamers.
- Diverse originele details als glas in lood, originele tegels en paneeldeuren;
- Keurig verzorgde voor- en achtertuin met berging en achterom;
- Sfeervolle woonkamer met erker en vrij zicht op het groen;
- Fraaie keukeninrichting en eetkamer met openslaande tuindeuren;
- Complete badkamer in lichte kleurstelling;
- 2 dakkapellen;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
- Elektra geheel vernieuwd en uitgebreid;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Scholen en winkels op loopafstand;
- Oppervlaktematen conform NEN2580
- De digitale brochure van deze woning is te downloaden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4487254
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 26 april 2019
Laatste wijziging Maandag 29 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 128 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 116 m²
Inhoud 435 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken