Verkocht onder voorbehoud: Oudwijkerveldstraat 100, 3581 JP Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Deze sfeervolle en goed onderhouden tussenwoning met 3 slaapkamers en stadstuintje, ligt in een rustig straatje in het zeer gewilde Oudwijk. Een heerlijke plek om te wonen, op loopafstand van het Wilhelminapark, gezellige restaurantjes en de winkels aan de Burg. Reigerstraat en de Nachtegaalstraat. Ook zijn er in de wijk diverse basisscholen en kinderdagverblijven. De binnenstad en het Centraal Station liggen op korte fietsafstand. De woning is in de afgelopen jaren, met behoud van het authentieke karakter, zowel casco als intern volledig aangepakt en is dus met weinig werk te betrekken. Het woonoppervlak bedraagt 85 m2.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met hoog plafond (± 2.80m) en een mooie visgraatparketvloer met bies, schouw en diepe trapkast. Uitgebouwde, open woonkeuken voorzien van SMEG gasfornuis (5 pits) met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via openslaande deuren bereik je het knusse stadstuintje. Apart, hangend toilet. Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelmogelijkheid voor wasmachine en droger.

1e Verdieping:
Overloop. Twee ruime slaapkamers, beiden met een dakkapel en voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap te bereiken zolderkamer met Velux dakraam aan de achterzijde en laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel (Remeha) uit 2014;
- de groepenkast is vernieuwd en bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaar;
- het hoofddak is in 2000 gerenoveerd en geïsoleerd;
- de begane grondvloer is in 2007 geïsoleerd en voorzien van een visgraat gelegde parketvloer;
- de gehele woning is gestuukt in 2014;
- de keuken is vernieuwd in 2015;
- de badkamer is vernieuwd in 2016;
- het gehele buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
- kleine stadstuin/plaats op het noorden, doch met zon in de zomer van 15.00 tot circa 19.00 uur;
- voor de indeling en maatvoering, zie plattegronden;
- interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4327365
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 30 januari 2019
Laatste wijziging Dinsdag 12 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1904
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 64 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 85 m²
Inhoud 310 m³
Tuinoppervlakte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken