Te koop: Pimentweg 1, 3541 SG Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Prachtige hoekkavel grenzend aan het ''Hoge Weide'' park, zeer luxe afgewerkt, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, de hele dag zon in de tuin, circa 236m² woonoppervlakte en een perceel van 393m².
Dit zijn nog maar een paar eigenschappen van deze vrijstaande en hoogwaardig afgewerkte villa aan de Pimentweg 1.

OMGEVING
De woning is gelegen in een rustige doodlopende straat (alleen bestemmingsverkeer) in de populaire en nieuwe woonwijk “Hoge Weide”, nabij alle wenselijke voorzieningen:
- Winkelcentra: Terwijde, Parkwijk en het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn.
- Parken: Hoge Weide park, Het Maxima Park & 't Lint.
- Diverse onderwijsvoorzieningen.
- OV: station Leidsche Rijn/ openbaar vervoeraansluitingen.
- Meerdere sportfaciliteiten
- De snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.
Utrecht Centraal station en het centrum van Utrecht zijn op circa 12 minuten fietsafstand te bereiken via de nieuwe Daphne Schippers brug.

INDELING
Begane grond
U komt de woning binnen in een riante hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de eerste verdieping, toegang tot de woonkamer, werkkamer én keuken. De nette strakke woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en staat in open verbinding met de achtergelegen woonkamer. De eiken houten toplaagvloer, houten binnendeur kozijnen en vele unieke details geven het geheel een sfeervolle uitstraling. De luxe keuken beschikt over alle mogelijke inbouwapparatuur waaronder, wijnkoelkast, combi-stoomoven, koffiemachine, combimagnetron, vaatwasser, quoocker, vriezer, koelkast en kookeiland met brede, 5 zone inductie kookplaat, en composieten werkblad.

De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en geeft, middels openslaande deuren, toegang tot de achtertuin met fietsen/opberg schuur. De tuin is keurig aangelegd en u heeft hier meerdere zitjes waar u gedurende de dag kunt genieten van de zon. De woonkamer is neutraal afgewerkt en aangrenzend vindt u een royale werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 2 ruime slaapkamers.
- Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning, grenst aan de badkamer middels een eigen toegangsdeur en heeft een ruime inloopkast.
- Slaapkamer 2 is gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een inloopkast en beschikt over openslaande deuren met toegang tot het ruime balkon met vrij uitzicht over het Hoge weide park.

De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een 2 persoons ligbad en dubbele douche met Sunshower deluxe. De badkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming. Een tweede toiletruimte met bidet-toilet vindt u op de overloop. Tot slot beschikt deze verdieping over een wasruimte met wasmachine en wasdroger aansluiting.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping treft u een grote multifunctionele ruimte aan.
Momenteel is deze als volgt ingedeeld: grote tweede woonruimte met een zithoek, een logeerhoek, de derde slaapkamer en een luxe badkamer met douche, toilet en wastafel. Deze indeling is ideaal voor bijvoorbeeld een inwonend studerend kind (of verhuur aan een student). In de zitruimte zijn alle benodigde aansluitingen aanwezig om een keukenblok/wasmachine te plaatsen voor complete autonomie op deze verdieping.
Voor gezinnen met kleinere kinderen is de ruimte echter ook zeer geschikt en is het goed mogelijk extra slaapkamer(s) te realiseren of deze ruimte te gebruiken als speelruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Ruime vrij gelegen hoekkavel, grenzend aan mooi park, met 393m2 grond;
- Veel licht in de woning door de grote raampartijen op iedere verdieping;
- Woning voorzien van zonnepanelen;
-Woning is voorzien van een alarmsysteem aangesloten op de meldkamer van securitas.
- Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Twee luxe badkamers;
- Begane grond voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer op de verdieping;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- 3 ruime slaapkamers, mogelijkheden om meer slaapkamers te creëren op de 2de verdieping;
- Zeer hoogwaardige afwerking;

Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak samen met uw NVM aankoopmakelaar.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/3918406
Vraagprijs € 889.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 5 maart 2018
Laatste wijziging Donderdag 5 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 393 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 231 m²
Inhoud 841 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft zonnecollectoren Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2
Terug
Recent bekeken