Verkocht: Ray Connifpad 1, 3543 GS Utrecht

Beschrijving

Lees meer
Wil jij wonen op een zeer gunstige en centrale locatie in Utrecht Leidsche Rijn (Terwijde)? Dan is dit jouw kans. Je woont hier straks om de hoek van het nieuwe Leidsche Rijn Centrum, treinstation, winkelcentrum Terwijde, het Maximapark, scholen en kinderdagverblijven. Daarnaast ben je met de fiets of trein binnen no-time in Utrecht stad.

Indeling woning:
Begane grond:
Hal, meterkast, toilet, ruime woonkeuken en berging met toegang tot de parkeergarage met privé parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Woonkamer van bijzonder royaal formaat (ca. 45m2) met veel raampartijen en lichtinval. Via dubbele openslaande tuindeuren toegang tot de zonnige tuin op het zuiden gelegen.

Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer met een ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Deze fraaie stadswoning is in 2012 opgeleverd als onderdeel van het moderne nieuwbouwproject U-RBN en heeft een woonoppervlakte van circa 135 m2 en daarnaast een keurig afwerkingsniveau. De woning is door de huidige eigenaar zeer goed onderhouden en vrijwel zo te betrekken. De woning is gelegen aan een autovrij en kindvriendelijk woonhofje.
Enkele kenmerken van dit tophuis:

- Energiezuinig en onderhoudsvrije woning
- Vloerverwarming begane grond
- Royale living met veel lichtinval
- Ruime woonkeuken met Siemens inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- 3 goede slaapkamers
- Praktische berging/wasruimte
- Privé parkeerplaats in parkeergarage

We nemen je hieronder stapsgewijs mee door het huis…. en uiteraard laten we je het graag in het echt zien!

Via de entree op de begane grond bereik je de hal met meterkast en luxe toiletruimte, toegang naar de berging aan de achterzijde en toegang naar de riante woonkeuken (25 m2) en vanuit de berging bereik je tevens de parkeergarage met eigen privé parkeerplaats. De woonkeuken heeft een ruim formaat, een plafondhoogte van 3.20 m en is voorzien van een aangrenzend eetgedeelte. De keuken is uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, grote koelkast, kook/werkeiland. De eerste verdieping is volledig in gebruik als woonkamer (ca. 45 m2), en door de vele raampartijen met Franse balkons kent de ruime living veel lichtinval. Via dubbele terrasdeuren bereik je de tuin van ca. 50 m2, gelegen op het zonnige zuiden. De tweede verdieping heeft drie goede slaapkamers van ca. 14 m2, 11 m2, 6 m2 en de moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een ligbad/douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte ca. 135 m2
- Inhoud ca. 487 m3
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Voorzien van HR++ glas
- Volledig geïsoleerd
- Vloerverwarming op de begane grond
- Privé parkeerplaats in garage
- VvE kosten circa € 100,-- p/m
- Oplevering in overleg: kan snel.

Interesse in dit unieke woonhuis? Kom gerust eens bezichtigen samen met je NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4496351
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Servicekosten € 100,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 maart 2019
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Platdak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 422 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken