Verkocht onder voorbehoud
€ 219.500,- k.k.

Te koop: Van Zijlstraat 18, 3552 XS Utrecht

Beschrijving

Lees meer
In een rustig straatje in de wijk Lauwerecht/Ondiep, vlakbij de binnenstad en de Vecht, ligt deze 4-kamer tussenwoning met diepe tuin, berging en achterom. De omgeving is de laatste jaren flink opgeknapt, mede door het realiseren van nieuwbouwwoningen. In de nabije omgeving zijn voorzieningen als winkels (o.a. winkelcentrum Overvecht), scholen en horeca. Binnen 10 fietsminuten ben je in de bruisende binnenstad en het Centraal Station. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 65 m2.

Begane grond
Hal/entree met nieuw, hangend toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Open keuken aan de voorzijde in een U-opstelling en voorzien van diverse apparatuur. Tuingerichte, lichte woonkamer met aansluitend een bijkeuken met wasmachineaansluiting. Via de bijkeuken is de ruime achtertuin op het oosten te bereiken.

1e Verdieping
Overloop met vaste kast en toegang tot de zolder. Drie slaapkamers van resp. 10, 6 en 5 m2. Moderne badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping
Ruime zolderverdieping op stahoogte met veel bergruimte, opstelplaats C.V.-ketel en dakraam. Na het plaatsen van een vaste trap is hier extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden
- betreft het recht van erfpacht, waarvan de canon voor de gehele duur is afgekocht;
- verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2011 (Itho);
- de elektrische installatie bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaar;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- energielabel D;
- in 2012 is het toilet en de badkamer vernieuwd;
- voor indeling en afmetingen: zie plattegronden;
- interesse in deze woning? Neem gerust je eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Vraagprijs: € 219.500,-- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4014987
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 11 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 19 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1951
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 91 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m²
Inhoud 275 m³
Tuinoppervlakte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Itho
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 290.955,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 257.145,-
€ 317.449,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 319.842,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 60
772 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 75.803
830 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 32.306
€ 2.934,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.236,-/m2

Kenmerken door vrienden

  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken