Verkocht onder voorbehoud: Wageningseberg 288, 3524 LW Utrecht

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Dit moderne, mooi afgewerkte 3-kamerappartement met groot terras (23 m2) ligt op de begane grond van het fraaie, onder architectuur gebouwde appartementencomplex Ravelijn. Het complex ligt aan de rand van het rustige en groene Lunetten.
Er is een gemeenschappelijke binnentuin en een privé berging in de onderbouw. Parkeren voor de deur is gratis en ruim voldoende aanwezig.

De wijk Lunetten ligt in het zuidoostelijk deel van Utrecht en heeft o.a. een eigen N.S.-station, winkelcentrum en sportfaciliteiten.
De busverbindingen met de binnenstad en het Centraal Station zijn uitstekend.
Ligging nabij diverse uitvalswegen zoals de A27, A28, A12 en de A2. De historische binnenstad, universiteitscentrum De Uithof en natuurgebied Amelisweerd zijn goed per fiets te bereiken. Woonoppervlakte: 70 m2. Bouwjaar: 1992.

Begane grond
Afgesloten entree met intercomsysteem en gemeenschappelijke hal met trap en lift naar woonverdiepingen en bergingen in de onderbouw. Vanuit de gemeenschappelijke hal toegang tot de entree met meterkast en toilet met fonteintje.

Ruime, over de gehele breedte van de woning gelegen woonkamer met grote glaspartij en vrij uitzicht over de voorgelegen groenstrook. Vanuit de woonkamer toegang toegang tot het ruime en fraai aangelegde terras op het westen.

Halfopen, complete keuken in hoekopstelling voorzien van gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Aparte vaste kast met de C.V.-combiketel.

De woonkamer en keuken zijn voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarmingsfolie. Twee rustig gelegen slaapkamers aan de achterzijde van 14 en 8 m2, beiden met rolluiken.

Moderne, in een neutrale kleur betegelde badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
- goed georganiseerde en gezonde VvE
- de servicekosten bedragen € 191,90 per maand inclusief voorschot waterverbruik
- de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
- het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing
- energielabel B
- verwarming en warm water via een HR-combiketel uit 2017(Remeha Tzerra)
- de keuken is vernieuwd in 2013
- voor maatvoering en indeling, zie plattegronden
- oppervlaktematen conform NEN2580
- Interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Aanvaarding: in overleg

Vraagprijs: € 245.000,-- k.k.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17352/4268952
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 31 oktober 2018
Laatste wijziging Woensdag 14 november 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Type dak Platdak
Isolatievormen Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 70 m²
Inhoud 215 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Tuinoppervlakte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Marktcijfers Utrecht

€ 337.385,- Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 290.760,-
€ 369.997,- Gemiddelde vraagprijs in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 387.955,-
23 Gemiddelde verkooptijd in Utrecht Landelijk gemiddelde: 37
488 Gemiddeld aangeboden in Utrecht Landelijk gemiddelde: 46.839
659 Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht Landelijk gemiddelde: 27.978
€ 3.422,-/m2 Gemiddelde prijs/m² in Utrecht Landelijk gemiddelde: € 2.473,-/m2
Terug
Recent bekeken