Verkocht onder voorbehoud: Beeldentuinlaan 45, 3452 SJ Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
In een zeer kindvriendelijke omgeving op loopafstand van alle voorzieningen, vindt u deze lichte en ruimtelijke twee-onder-een-kapwoning met veel uitstraling en alle mogelijke comfort. U heeft beschikking over vijf slaapkamers, luxe keuken en sanitair, eigen oprit en veel bergruimte. Aan de tuinzijde vindt u een speel- of werkkamer die het tevens mogelijk maakt op de begane grond te slapen. De goed onderhouden tuin herbergt een houten schuur en een fraaie veranda waar u ’s zomers tot de late avond van de buitenlucht kunt genieten.

Het geheel is gebouwd in 2012 en vanzelfsprekend uitstekend onderhouden, de begane grond is m.u.v. het toilet geheel voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde zijn zonnescreens geïnstalleerd op de begane grond en op de eerste etage een rolluik, allebei op afstand bedienbaar, alsmede via de sensor . In 2018 zijn de nodige verbeteringen aangebracht. Op de begane grond werd een nieuwe houtlook-tegelvloer met vloerverwarming gelegd, werd de trap gerenoveerd met gesmeerd beton en is een trapkast geplaatst, evenals een wandelement met Italiaans stenen blad en gashaard. Op de tweede etage zijn twee slaapkamers en een berging gerealiseerd, inclusief een schuifwand en verhoogd wasmachinemeubel. Ook is de oorspronkelijke garage gesplitst in een berging met vliering en speelkamer met vloerverwarming .
Daarnaast zijn voordeur en garagedeuren geschilderd en werd de tuin geheel gerenoveerd. Kortom: een heerlijk ruime gezinswoning die klaar is om betrokken te worden.

Vleuterweide is een van de nieuwste wijken van Utrecht, wat maakt dat u er veel jonge gezinnen treft, evenals de bijbehorende voorzieningen. Op loopafstand vindt u scholen, kinderopvang, winkels en bushaltes. Ook het zeer populaire Maximapark is gemakkelijk lopend te bereiken. U vindt hier onder anderen sportvoorzieningen, een vlindertuin, een theater, horeca en eindeloze speelmogelijkheden. Op fietsafstand liggen de NS-stations Vleuten en Utrecht Terwijde, evenals winkelcentrum Terwijde. De bruisende binnenstad van Utrecht is in een oogwenk te bereiken: per fiets bent u er binnen een half uur, per trein in elf minuten. Via de nabijgelegen uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 rijdt u in korte tijd naar steden als Amersfoort, Amsterdam, Rotterdam en Arnhem.

Indeling Begane grond: U betreedt de woning via de entreehal met meterkast, nette toiletruimte, garderobe, trapopgang naar de eerste etage en trapkast. De tuingerichte living is uitgerust met een houtlook tegelvloer, vloerverwarming, raampartijen met openslaande ramen en ventilatieroosters, dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt u over een 4,4 m brede (tv-)kast met Italiaans stenen topblad, de moderne gashaard zorgt voor veel sfeer. Aan de achterzijde vindt u een ruime kamer vanwaar u via grote raampartijen uitkijkt op de tuin. De huidige bewoners gebruiken het vertrek als speelkamer, ook is het zeer geschikt als werk-, studeer- of slaapkamer. Via de tuinkamer heeft u toegang tot een riante berging met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne en luxe open keuken met U-vormig werkblad en een grote raampartij uitkijkend op de straat. Vanzelfsprekend vindt u hier de nodige inbouwapparatuur zoals een vijfpits gas op glas kookplaat, afzuigkap, dubbele combi-oven waarvan één met stoomfunctie, kokendwaterkraan met eigen boiler, vaatwasser, koelkast en vrieskast met drie lades.

Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie grote slaapkamers, allen voorzien van een nette laminaatvloer, (design)radiator en grote raampartijen met openslaande ramen en ventilatieroosters. De luxe badkamer is geheel betegeld en beschikt over wandcloset, badkamermeubel met lades en wastafel, inloop(regen)douche met glazen wanden en een heerlijk ligbad met uitzicht. Tweede verdieping: Op de ruime overloop vindt u twee inbouwkasten met ruimte voor o.a. de Intergas cv-installatie uit 2012. Daarnaast beschikt u over een riante berging evenals twee ruim L-vormige (slaap)kamers met nette laminaatvloer en openslaande ramen. De kamer aan de achterzijde beschikt daarnaast over een dakraam, aan de voorzijde vindt u een grote inbouwkast met schuifdeuren en aansluitingen voor was- en droogapparatuur.

Tuin: De onderhoudsarme tuin is gesitueerd op het noorden en door de diepte de gehele dag en tot laat in de avond zonnig. Het sierterras biedt plaats voor een heerlijke loungeset en in het kunstgras kunnen kinderen veilig spelen, temeer daar de tuin geheel omheind is. Aan de achterzijde vindt u een berging met ruimte voor meerdere fietsen en daarnaast een heerlijke veranda met eethoek. Het geheel kan gemakkelijk worden bereikt via een achterom in de veranda.

Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met ruimte eigen parkeergelegenheid, voor de deur is daarnaast voldoende parkeerruimte. Via openslaande deuren heeft u toegang tot de berging.

Bijzonderheden:
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Veel natuurlijk daglicht
- Keurig onderhouden met veel aandacht voor comfort
- Veel bergruimte - Zonnige tuin met veranda
- Luxe keuken en sanitair
- Woonoppervlakte: 190 m2
- Overige inpandige ruimte: 8 m2
- Externe bergruimte: 8 m2
- Bouwjaar: 2012

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4588905
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 juni 2019
Laatste wijziging Woensdag 26 juni 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2012
Type dak Dwarskap
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 190 m²
Inhoud 745 m³
Tuinoppervlakte 240 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken