Te koop: De Ruiterberg 18, 3452 NB Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Wonen op een toplocatie onder fraaie architectuur; in de prachtige Oud Hollandse stijl aan de Ruiterberg 18 in het populaire De Hoven te Vleuterweide!

RIANT UITGEBOUWDE LIVING - EIGEN OPRIT - SEPARATE BERGING/GARAGE - LUXE MODERNE WOONKEUKEN - SFEERVOLLE VERANDA - TWEE DAKKAPPELLEN - VLOERVERWARMING BEGANE GROND - TOPLOCATIE IN DE HOVEN TE VLEUTERWEIDE - WINKELCENTRUM en MAXIMAPARK OM DE HOEK!

WOONOMGEVING:
De ligging is zeer centraal en uiterst aantrekkelijk in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer in het jonge Vleuterweide. In de directe omgeving bevinden zich voldoende voorzieningen; sportverenigingen, winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark en het buitengebied, maar ook de uitvalswegen richting steden als Utrecht, Amsterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. NS Station Vleuten is tevens om de hoek gelegen, met de trein ben je binnen ca. 10 minuten in de historische binnenstad van Utrecht.

INDELING BEGANE GROND:
Bij binnenkomst in de royale hal tref je er de meterkast (met ingebouwde Aquacell waterontharder), de keurige toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegangsdeur naar het woongedeelte.

WONEN/LIVING: De uitgebouwde woonkamer (2,7 meter + zij uitbouw) heeft een behoorlijk formaat en is voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin en de sfeervolle aangebouwde veranda van hoogwaardige kwaliteit (o.a. veiligheidsglas). Het woongedeelte kent veel lichtinval door de vele raampartijen en de tuindeuren. Ook is in de woonkamer een praktische trapkast te vinden met voldoende voorraadruimte en een inpandige deur naar de garage. De moderne en open woonkeuken treft u aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de voortuin, waardoor u veel licht heeft in de keuken. Deze keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur; een vaatwasser, hetelucht oven, combi-magnetron, koel-vries combinatie, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, veel werk- en opslagruimte.

TUIN: Vanuit de ruime living is via dubbele tuindeuren de ruime achtertuin te bereiken van ca. 10 x 10 meter. Deze heerlijke tuin ligt op oosten en de tuin is voorzien van twee fraaie terrasgedeelten en groenpartijen.

EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning is gesitueerd en is uitgerust met een inbouwkastenwand.
De keurige badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, separate douche, tweede toilet en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING: Op de tweede verdieping treft u nog eens twee extra volwaardige slaapkamers beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast op deze verdieping een separate wasruimte met plek voor de CV ketel (Intergas HR), mechanische ventilatie, wasmachine en droger.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 2009;
- ca. 165 m2 wonen;
- Inhoud ca. 660 m3;
- Perceeloppervlakte 225 m2 (eigen grond);
- Begane grondverdieping voorzien van vloerverwarming;
- Aquacell waterontharder (kalkvrije leidingen, badkamer, keuken en apparaten);
- Dubbele uitbouw met dubbele tuindeuren;
- Fraaie en complete woonkeuken;
- Eigen oprit;
- Garage/berging geïsoleerd;
- Hoogwaardige veranda (terrasoverkapping);
- Groene en kindvriendelijke woonwijk;
- Maximapark om de hoek;
- Dichtbij winkelcentrum Vleuterweide;
- Volledig geïsoleerd;
- Tweede verdieping ingedeeld in 2016;
- Hoge plafonds en veel raampartijen;
- Oplevering in overleg.

Interesse? U bent van harte welkom voor een bezichtiging samen met uw NVM-aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4210388
Vraagprijs € 645.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 augustus 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 225 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 163 m²
Inhoud 658 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 94 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken