Verkocht: Doyenneperenlaan 30, 3452 ED Vleuten

Verkocht: Doyenneperenlaan 30, 3452 ED Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Doyenneperenlaan 30; Een eindwoning met tuin op het oosten in de populaire woonwijk Vleuterweide. Bent u al een tijdje op zoek naar een woning in Vleuterweide dan is dit uw kans!

De woning is gelegen in de Boomgaarden van Vleuterweide. Voorzieningen zoals scholen, een groot winkelcentrum en sportaccommodaties zijn allen op loop-/fietsafstand te bereiken. De rijkswegen A2 en A12 zijn goed bereikbaar en Vleuterweide heeft een perfecte bus- en treinverbinding met de binnenstad van Utrecht. Binnen 15 minuten bevindt u zich in het bruisende stadscentrum van Utrecht. Tot slot laat de wijk zich kenmerken door veel groen, veilige fiets- en wandelpaden en diverse speelterreinen voor kinderen.

De woning:
Aan de Doyenneperenlaan vindt u deze hoekwoning met achtertuin (oosten) welke is voorzien van een berging. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot een toilet met fontein, een meterkast, trapopgang en woonkamer / keuken. De lichte woonkamer beschikt over een deur naar de tuin en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is geplaatst in deelopstelling en beschikt over een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en wasemkap. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte. Door de vele raampartijen is zowel de woonkamer als het eetgedeelte erg licht.

De eerste etage beschikt over een 3 tal slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Middels een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Op deze verdieping vindt u de wasmachineaansluiting, CV-ketel (vernieuwd 2018) en WTW installatie. Verder is deze etage goed te gebruiken als zolderkamer, helemaal als u een extra dakraam plaatst voor extra lichtinval. Achter de knieschotten vindt u veel bergruimte.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een Intergas cv-combiketel (2018);
- Woning voorzien van een luxe laminaatvloer;
- De woning is voorzien van een warmte-terug-winsysteem;
- De woning is volledig geïsoleerd;
- Eventueel voordeel met betrekking tot de overdrachtsbelasting ten gunste van de verkoper;
- Bij deze transactie wordt gebruik gemaakt van een projectnotaris;
- De kavel dient nog ingemeten te worden door het kadaster, deze kosten zijn voor koper;
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Aanvaarding in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4063118
Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 12 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 20 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 376 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken