Verkocht onder voorbehoud: Weegbreeweg 3, 3452 AX Vleuten

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Beschrijving

Lees meer
Ruime geschakelde tussenwoning (drie-onder-één-kap) in unieke Engelse cottage bouwstijl, gelegen op een toplocatie in Vleuterweide!

Dit familiehuis beschikt o.a. over een inpandige garage, veel leefruimte op de begane grond, 4 slaapkamers, een dakterras en een voor- en achtertuin.

De woning ligt aan een rustige straat in de woonwijk de Rietvelden te Vleuten, met aan de voorzijde vrij uitzicht over het water. In de directe omgeving treft u alle wenselijke voorzieningen zoals het winkelcentrum Vleuterweide, het Maximapark, landgoed Haarzuilens, diverse scholen en kinderdagverblijven, sportclubs, het buitengebied (kasteel de Haar, de Hamtoren). Doordat de woning aan de rand van de wijk is gelegen sta je vrijwel direct in het buitengebied en heb je veel mooie wandel- en hardlooproutes in de ‘achtertuin’. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn goed te bereiken net als treinstation Vleuten en daarmee de Utrechtse binnenstad (ca. 10 minuten).

Het woonhuis is gebouwd in 2005 en beschikt onder andere over een zeer ruime woonkamer (ca. 50 m2) met een breedte van ca. 8 meter, veel raampartijen en een glazen schuifpui, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers, luxe badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, een voor- en achtertuin, inpandige garage en een dakterras. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2015 en de garage is tevens in dit jaar gerealiseerd.

Indeling begane grond:
Eigen oprit en voortuin met toegang tot de entree van de woning en de inpandige garage voorzien van elektrische deur. Bij binnenkomst in de hal treft u de toiletruimte en meterkast en toegang naar de garage en het woongedeelte. De living heeft veel raampartijen en lichtinval, is uitgerust met een mooie hardhouten vloer, een praktische trapkast en een schuifpui naar de achtertuin. De half open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse Siemens en Bosch inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, afzuigkap, Atag gaskookplaat.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar de vier slaapkamers, de separate wasruimte/berging en de luxe en moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en zwevend toilet. Daarnaast is op deze verdieping nog een dakterras te vinden, te bereiken vanaf de overloop.

Tuinen:
De woning heeft maar liefst drie buitenruimtes, een mooie en verzorgd aangelegde voortuin op het zonnige zuidwesten, een achtertuin gelegen op noordoosten en een dakterras aan de achterzijde.

Bijzonderheden en kenmerken:
- Bouwjaar 2005;
- 146 m2 wonen;
- Riant perceel van 207 m2 eigen grond;
- Buitenschilderwerk uitgevoerd 2015;
- Metselwerk in Engelse cottage stijl;
- Inpandige garage met linoleum vloer (2015, ca. 20m2) en bijkeuken;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- Ruime voortuin met veel privacy en zon in voorjaar en najaar;
- Duitse kwaliteitskeuken van Zeyko;
- Fraaie hardhouten vloer begane grond;
- Gestuukte wanden en plafond door gehele huis (excl. slaapkamers);
- Luxaflex raamhorren en hordeur schuifpui;
- 4 slaapkamers;
- Vloerverwarming badkamer;
- Dakterras;
- Alle kamers v.v. CAT3 kabels, internet;
- Winkelcentrum Vleuterweide om de hoek;
- Nabij het Maximapark;
- Om de hoek treft u het buitengebied;
- Dichtbij Kasteel de Haar, Haarzuilens, de Haarrijnse plas;
- Uitvalswegen goed en snel bereikbaar;
- Warm water en verwarming middels CV combi ketel;
- WTW installatie;
- Oplevering in overleg.
Interesse? Bel of e-mail ons gerust. U bent van harte welkom voor een bezichtiging samen met uw NVM-aankoopmakelaar!

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17228/4292503
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 11 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 207 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 146 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 97 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja
Terug
Recent bekeken