Verkocht onder voorbehoud: Badorfstraat 33, 3962 CB Wijk bij Duurstede

Beschrijving

Lees meer
Speels & keurig afgewerkt!

Wij bieden jou graag deze multifunctionele drive- in woning aan.
Zeer goed onderhouden, betaalbaar en legio mogelijkheden zijn enkele feiten van deze geweldige, lichte woning.
De woning heeft o.a. een grote garage, 2 parkeerplekken op eigen terrein, ruime open keuken, keurige badkamer- toilet en grote slaapkamers.
Tuin op het zonnige zuiden en een heerlijk ruim perceel.
Mooi vrij uitzicht, op loopafstand van zowel winkelcentrum De Heul als de binnenstad. De bushalte is nabij.

Indeling:
Begane grond
Overdekt entree, prachtige hal met tegelvloer, hangend toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast voorzien van 9 groepen en 3 aardlekschakelaars, toegang naar werk-/ zitkamer met vaste kastenwand, waar de aansluiting voor het witgoed is gerealiseerd. Grote garage vanuit de hal bereikbaar en voor verschillende doeleinden te gebruiken. Vanuit zowel de garage als de tuinkamer is er toegang naar de zonnige en keurig aangelegde achtertuin (zuid, 2013) met achterom. Er is een tuinhuis neergezet met overkapping om heerlijk te genieten van de middag/ avondzon.

1e etage
Hardhouten trap naar de 1e etage: overloop, ruime en zeer lichte woonkamer met massief houten vloerdelen, houtkachel en grote schuifpui naar balkon, op het zuiden met elektrisch bedienbare zonwering.
Aan de voorzijde open keuken met bar, tegelvloer en inbouwapparatuur.

2e etage
Overloop, 3 grote slaapkamers, (14, 12 en 9 m2), geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en hangend toilet. De 2e etage is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden
- Onderhoudsvrije gevels en kozijnen van volwaardig kunststof met dubbel glas;
- Gehele woning gestuukt;
- Wandcontactdozen verlaagd;
- Nieuwe vloeren;
- Dakleer 2002;
- Verwarming d.m.v. Vaillant combiketel 2006;
- Bouwjaar: 1973, verbouwjaar: vanaf 2006
- Ligging nabij scholen, winkels, sport en openbaar vervoer.

Kortom: Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden op een gezellige stek? Dan is dit zeker wat voor jou!
Je bent van harte welkom om een keer te komen kijken.

Vraagprijs: € 265.000,= k.k.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Lees meer
Overdracht
Referentienummer 17320/4224925
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 26 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 12 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, driveinwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 95 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Kenmerken door vrienden

  • Een gigantische garage met duizend-en-één mogelijkheden!
    1
    Endorser
  • Veel privacy aangezien je veel op de eerste en tweede verdieping leeft.
    1
    Endorser
  • Doodlopende straat, er komt dus alleen bestemmingsverkeer.
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote friend We hebben jaren lang met veel plezier op de Badorfstraat 33 gewoond en geleefd. Rustige buren, veel privacy en een prachtig onderhoudsvrij huis. In de zomer genieten op het balkon en tijdens de lange avonden in de riante tuin! Tijdens de donkere dagen is het heerlijk thuis komen als je aankomt gereden en je ziet van grote afstand door de grote ramen de lichten al branden. Max van der Vliet

Video's door vrienden

Terug
Recent bekeken